国土交通省実取引データ・ 2025年以降

下高井戸駅の中古マンション相場

103万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引32件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、下高井戸駅を最寄りとする263件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+68%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

下高井戸駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・263件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	7,525万円	71万円/㎡	12件
20-29㎡	1,971万円	91万円/㎡	57件
20㎡未満	1,086万円	73万円/㎡	52件
30-39㎡	2,312万円	72万円/㎡	25件
40-49㎡	3,365万円	80万円/㎡	31件
50-59㎡	4,774万円	90万円/㎡	27件
60-69㎡	5,815万円	93万円/㎡	33件
70-79㎡	6,547万円	92万円/㎡	15件
80-89㎡	6,825万円	83万円/㎡	8件

下高井戸駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	4,149万円	93万円/㎡	53件
20-30年	4,834万円	91万円/㎡	55件
30-40年	1,616万円	69万円/㎡	67件
40-50年	3,406万円	66万円/㎡	33件
5-10年	3,529万円	108万円/㎡	17件
50年以上	3,294万円	67万円/㎡	24件
5年以内	5,567万円	143万円/㎡	9件

下高井戸駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	2,054万円	71万円/㎡	13件
1K	1,646万円	86万円/㎡	86件
1LDK	3,675万円	82万円/㎡	28件
1R	1,480万円	67万円/㎡	22件
2DK	2,929万円	69万円/㎡	17件
2LDK	5,481万円	88万円/㎡	57件
3LDK	7,156万円	93万円/㎡	27件

下高井戸駅の10年間の変化

68%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格263件から算出しています。

㎡単価が下高井戸駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。