国土交通省実取引データ・ 2025年以降

上北沢駅の中古マンション相場

86万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引42件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、上北沢駅を最寄りとする282件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+38%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

上北沢駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・282件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	8,400万円	80万円/㎡	5件
20-29㎡	1,838万円	84万円/㎡	48件
20㎡未満	1,191万円	79万円/㎡	29件
30-39㎡	2,115万円	65万円/㎡	31件
40-49㎡	3,148万円	73万円/㎡	27件
50-59㎡	3,595万円	67万円/㎡	22件
60-69㎡	4,667万円	74万円/㎡	33件
70-79㎡	6,379万円	87万円/㎡	56件
80-89㎡	7,595万円	93万円/㎡	20件
90-99㎡	8,245万円	90万円/㎡	11件

上北沢駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	4,292万円	88万円/㎡	74件
20-30年	4,288万円	81万円/㎡	73件
30-40年	2,326万円	60万円/㎡	25件
40-50年	2,122万円	51万円/㎡	29件
5-10年	5,938万円	101万円/㎡	48件
50年以上	2,891万円	62万円/㎡	22件
5年以内	6,483万円	86万円/㎡	6件

上北沢駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	2,048万円	67万円/㎡	20件
1K	1,697万円	85万円/㎡	61件
1LDK	2,808万円	72万円/㎡	24件
1R	1,230万円	55万円/㎡	11件
2DK	3,288万円	72万円/㎡	8件
2LDK	4,313万円	70万円/㎡	47件
3LDK	6,559万円	88万円/㎡	80件
4LDK	8,780万円	99万円/㎡	10件

上北沢駅の10年間の変化

38%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格282件から算出しています。

㎡単価が上北沢駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。