国土交通省実取引データ・ 2025年以降

沼袋駅の中古マンション相場

81万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引68件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、沼袋駅を最寄りとする374件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて-2%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

沼袋駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・374件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	4,717万円	36万円/㎡	6件
20-29㎡	1,924万円	90万円/㎡	129件
20㎡未満	1,033万円	78万円/㎡	26件
30-39㎡	2,390万円	71万円/㎡	39件
40-49㎡	2,807万円	67万円/㎡	43件
50-59㎡	3,031万円	57万円/㎡	38件
60-69㎡	4,905万円	78万円/㎡	42件
70-79㎡	5,768万円	80万円/㎡	38件
80-89㎡	6,213万円	76万円/㎡	8件
90-99㎡	7,760万円	83万円/㎡	5件

沼袋駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,366万円	93万円/㎡	104件
20-30年	4,002万円	70万円/㎡	69件
30-40年	2,090万円	59万円/㎡	61件
40-50年	2,131万円	46万円/㎡	27件
5-10年	3,038万円	95万円/㎡	58件
50年以上	2,316万円	50万円/㎡	31件
5年以内	3,618万円	109万円/㎡	22件

沼袋駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	2,395万円	74万円/㎡	19件
1K	1,817万円	87万円/㎡	143件
1LDK	2,685万円	68万円/㎡	33件
1R	1,310万円	54万円/㎡	7件
2DK	2,773万円	65万円/㎡	26件
2LDK	3,862万円	66万円/㎡	43件
3LDK	5,417万円	78万円/㎡	75件
4LDK	6,833万円	78万円/㎡	6件

沼袋駅の10年間の変化

-2%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格374件から算出しています。

㎡単価が沼袋駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。