国土交通省実取引データ・ 2025年以降

鵜の木駅の中古マンション相場

88万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引60件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、鵜の木駅を最寄りとする452件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+50%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

鵜の木駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・452件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	7,278万円	63万円/㎡	68件
20-29㎡	2,076万円	94万円/㎡	98件
20㎡未満	1,271万円	85万円/㎡	19件
30-39㎡	3,104万円	98万円/㎡	24件
40-49㎡	3,122万円	74万円/㎡	32件
50-59㎡	4,417万円	83万円/㎡	60件
60-69㎡	5,349万円	85万円/㎡	59件
70-79㎡	6,070万円	85万円/㎡	50件
80-89㎡	4,983万円	60万円/㎡	29件
90-99㎡	5,700万円	62万円/㎡	13件

鵜の木駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,250万円	87万円/㎡	101件
20-30年	4,586万円	68万円/㎡	112件
30-40年	6,184万円	69万円/㎡	61件
40-50年	3,550万円	41万円/㎡	16件
5-10年	4,223万円	96万円/㎡	92件
50年以上	4,331万円	52万円/㎡	16件
5年以内	4,928万円	104万円/㎡	53件

鵜の木駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	2,717万円	84万円/㎡	12件
1K	2,000万円	91万円/㎡	109件
1LDK	3,911万円	84万円/㎡	55件
1R	1,834万円	72万円/㎡	5件
2DK	3,331万円	79万円/㎡	13件
2LDK	5,093万円	78万円/㎡	90件
2LDK+S	6,300万円	89万円/㎡	7件
3LDK	6,323万円	76万円/㎡	115件
4LDK	6,689万円	55万円/㎡	18件

鵜の木駅の10年間の変化

50%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格452件から算出しています。

㎡単価が鵜の木駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。