国土交通省実取引データ・ 2025年以降

祖師ケ谷大蔵駅の中古マンション相場

88万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引86件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、祖師ケ谷大蔵駅を最寄りとする462件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+29%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

祖師ケ谷大蔵駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・462件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	8,790万円	81万円/㎡	20件
20-29㎡	2,277万円	92万円/㎡	54件
20㎡未満	835万円	58万円/㎡	32件
30-39㎡	2,204万円	66万円/㎡	38件
40-49㎡	2,846万円	66万円/㎡	24件
50-59㎡	3,903万円	74万円/㎡	33件
60-69㎡	4,764万円	76万円/㎡	66件
70-79㎡	6,447万円	89万円/㎡	119件
80-89㎡	7,010万円	86万円/㎡	50件
90-99㎡	8,569万円	93万円/㎡	26件

祖師ケ谷大蔵駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	5,390万円	84万円/㎡	116件
20-30年	4,930万円	74万円/㎡	93件
30-40年	3,628万円	68万円/㎡	73件
40-50年	2,740万円	50万円/㎡	42件
5-10年	6,568万円	100万円/㎡	69件
50年以上	3,371万円	53万円/㎡	7件
5年以内	5,391万円	107万円/㎡	54件

祖師ケ谷大蔵駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	1,604万円	59万円/㎡	15件
1K	2,034万円	86万円/㎡	72件
1LDK	3,144万円	75万円/㎡	36件
1LDK+S	3,929万円	69万円/㎡	7件
1R	944万円	49万円/㎡	13件
2DK	2,382万円	51万円/㎡	11件
2K	1,288万円	37万円/㎡	5件
2LDK	5,037万円	77万円/㎡	76件
2LDK+S	7,563万円	90万円/㎡	8件
3LDK	6,630万円	88万円/㎡	181件
3LDK+S	9,317万円	103万円/㎡	6件
4LDK	8,142万円	85万円/㎡	19件

祖師ケ谷大蔵駅の10年間の変化

29%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格462件から算出しています。

㎡単価が祖師ケ谷大蔵駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。