国土交通省実取引データ・ 2025年以降

上野駅の中古マンション相場

140万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引61件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、上野駅を最寄りとする433件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+119%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

上野駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・433件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
20-29㎡	2,413万円	104万円/㎡	88件
20㎡未満	1,242万円	83万円/㎡	18件
30-39㎡	3,479万円	107万円/㎡	111件
40-49㎡	4,826万円	116万円/㎡	42件
50-59㎡	5,951万円	111万円/㎡	53件
60-69㎡	6,970万円	112万円/㎡	73件
70-79㎡	8,260万円	114万円/㎡	30件
80-89㎡	10,720万円	130万円/㎡	10件
90-99㎡	12,350万円	133万円/㎡	6件

上野駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	4,006万円	103万円/㎡	173件
20-30年	6,131万円	107万円/㎡	90件
30-40年	2,010万円	77万円/㎡	26件
40-50年	2,733万円	97万円/㎡	21件
5-10年	5,491万円	123万円/㎡	66件
5年以内	6,804万円	137万円/㎡	56件

上野駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	3,729万円	114万円/㎡	31件
1K	2,613万円	102万円/㎡	107件
1LDK	4,663万円	115万円/㎡	76件
1LDK+S	6,450万円	103万円/㎡	16件
1R	2,235万円	83万円/㎡	42件
2LDK	7,021万円	118万円/㎡	77件
2LDK+S	7,317万円	106万円/㎡	12件
3LDK	9,005万円	124万円/㎡	43件

上野駅の10年間の変化

119%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格433件から算出しています。

㎡単価が上野駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。