神奈川県藤沢市の駅徒歩5分以内の中古マンション
神奈川県藤沢市で駅徒歩5分以内の中古マンション3件を掲載中。平均価格は約4,326万円。スムナラ独自のバリュースコアで割安物件がわかります。
藤沢市の駅徒歩5分以内の中古マンションは現在3件掲載中。平均価格4,326万円。価格帯は2,399万円〜6,799万円。相場より割安な物件が2件あります。（スムナラ調べ、2026年7月時点）
駅徒歩5分以内の中古マンションは、通勤・通学の利便性を重視する方に最適です。藤沢市では現在3件が該当します。駅近物件は資産価値が維持されやすく、将来の売却や賃貸運用でも有利です。一方で騒音や人通りの多さなどのデメリットもあるため、現地確認が重要です。
藤沢市の中古マンション価格推移
スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移
藤沢市の中古マンション市場は堅調な上昇傾向を示しています。HOMESの住まいインデックスによると、直近3年間で標準的な物件価格が2.88%上昇しており、これは神奈川県全体の4.63%上昇に対して同程度の水準を維持しています。年次別では初年度0.02%、2年目-0.35%、3年目3.21%と、特に直近1年で大きく上昇していることが確認できます。国土交通省の取引データでは、藤沢駅で56件、辻堂駅で38件と活発な取引が継続しており、市場の流動性が高い状態です。海岸エリアの片瀬江ノ島駅や湘南海岸公園駅では平米単価80万円台と高水準を維持しており、リゾート需要の底堅さを反映しています。神奈川県全体の上昇トレンドと藤沢市の立地的魅力を考慮すると、資産価値の維持・向上が期待できる環境が整っています。
藤沢市で暮らすための情報
市内には認可保育園約50園、幼稚園約30園があり、待機児童解消に向けた取り組みも積極的に行われています。
市内7か所に子育て支援センターが設置され、育児相談や親子交流の場を提供しています。
江の島アイランドスパや新林公園など、子どもが楽しめる施設や大型公園が豊富にあります。
よくある質問
藤沢市で駅徒歩5分以内の中古マンションは何件ありますか？
2026年7月時点で3件掲載しています。価格帯は2,399万円〜6,799万円です。
駅近マンションのメリット・デメリットは？
メリットは通勤の利便性と資産価値の維持。デメリットは電車の騒音や人通り、周辺の商業施設による騒がしさです。高層階を選ぶことで騒音を軽減できます。