神奈川県藤沢市の築浅（築10年以内）中古マンション
神奈川県藤沢市で築浅（10年以内）の中古マンション3件を掲載中。平均価格は約6,493万円。スムナラ独自のバリュースコアで割安物件がわかります。
藤沢市の築浅（10年以内）の中古マンションは現在3件掲載中。平均価格6,493万円。価格帯は4,680万円〜7,899万円。（スムナラ調べ、2026年6月時点）
築10年以内の築浅中古マンションは、新築に近い設備と中古ならではの価格メリットを兼ね備えた選択肢です。藤沢市では現在3件が該当します。最新の耐震基準に適合し、オートロック・宅配ボックスなど現代の生活に合った設備が充実しています。新築と比べて15〜20%程度お得に購入できるケースが多く、住宅ローン控除も全額適用されます。
藤沢市の中古マンション価格推移
スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移
藤沢市の中古マンション市場は堅調な上昇傾向を示しています。HOMESの住まいインデックスによると、直近3年間で標準的な物件価格が2.88%上昇しており、これは神奈川県全体の4.63%上昇に対して同程度の水準を維持しています。年次別では初年度0.02%、2年目-0.35%、3年目3.21%と、特に直近1年で大きく上昇していることが確認できます。国土交通省の取引データでは、藤沢駅で56件、辻堂駅で38件と活発な取引が継続しており、市場の流動性が高い状態です。海岸エリアの片瀬江ノ島駅や湘南海岸公園駅では平米単価80万円台と高水準を維持しており、リゾート需要の底堅さを反映しています。神奈川県全体の上昇トレンドと藤沢市の立地的魅力を考慮すると、資産価値の維持・向上が期待できる環境が整っています。
藤沢市で暮らすための情報
市内には認可保育園約50園、幼稚園約30園があり、待機児童解消に向けた取り組みも積極的に行われています。
市内7か所に子育て支援センターが設置され、育児相談や親子交流の場を提供しています。
江の島アイランドスパや新林公園など、子どもが楽しめる施設や大型公園が豊富にあります。
よくある質問
藤沢市で築浅（築10年以内）の中古マンションは何件ありますか？
2026年6月時点で3件掲載しています。価格帯は4,680万円〜7,899万円です。
築浅中古マンションのメリットは？
新築に近い設備・内装でありながら、新築プレミアム（新築割増価格）が解消されて割安です。入居者の生活実態（騒音・管理状態等）も事前に確認できる点もメリットです。