東京都稲城市の駅徒歩5分以内の中古マンション
東京都稲城市で駅徒歩5分以内の中古マンション3件を掲載中。平均価格は約4,592万円。スムナラ独自のバリュースコアで割安物件がわかります。
稲城市の駅徒歩5分以内の中古マンションは現在3件掲載中。平均価格4,592万円。価格帯は3,380万円〜5,698万円。（スムナラ調べ、2026年6月時点）
駅徒歩5分以内の中古マンションは、通勤・通学の利便性を重視する方に最適です。稲城市では現在3件が該当します。駅近物件は資産価値が維持されやすく、将来の売却や賃貸運用でも有利です。一方で騒音や人通りの多さなどのデメリットもあるため、現地確認が重要です。
稲城市の中古マンション価格推移
スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移
稲城市の中古マンション相場は直近3年間で11.00%の上昇を記録し、堅調な価格上昇トレンドを示しています。この上昇率は東京都全体の14.61%をやや下回るものの、安定した成長パターンを維持しています。内訳を見ると初年度6.50%の上昇後、2年目に1.93%の調整があったものの、3年目には6.44%と再び上昇に転じており、一時的な調整を経て回復基調にあることが分かります。国土交通省の実取引データからも、若葉台駅周辺の平米単価52万円から新百合ケ丘駅周辺の15万円まで、立地による価格差が拡大傾向にあることが確認できます。東京都全体の上昇傾向と歩調を合わせており、今後も人口流入や再開発による底堅い需要が価格を支える見込みです。
稲城市で暮らすための情報
市内には公立・私立合わせて20以上の保育園があり、待機児童解消に向けた取り組みが進んでいます。一時保育や延長保育にも対応している施設が多く、働く保護者をサポートしています。
稲城市子ども家庭支援センターでは、育児相談や親子遊びの場を提供しています。定期的に育児講座やイベントも開催され、地域の子育て世代の交流拠点となっています。
稲城中央公園や稲城北緑地公園など大型公園のほか、住宅地内には小さな公園も数多くあります。多摩川河川敷では広々とした空間でのびのびと遊ぶことができます。
よくある質問
稲城市で駅徒歩5分以内の中古マンションは何件ありますか？
2026年6月時点で3件掲載しています。価格帯は3,380万円〜5,698万円です。
駅近マンションのメリット・デメリットは？
メリットは通勤の利便性と資産価値の維持。デメリットは電車の騒音や人通り、周辺の商業施設による騒がしさです。高層階を選ぶことで騒音を軽減できます。