「中銀三鷹マンシオン 4階」の間取りや専有面積を教えてください。

「中銀三鷹マンシオン 4階」の間取りは2SDK、専有面積は57.8m²、主方位は東です。

「中銀三鷹マンシオン 4階」の最寄り駅・アクセスは？

「中銀三鷹マンシオン 4階」の最寄り駅は三鷹駅徒歩14分です。

「中銀三鷹マンシオン 4階」は築何年ですか？

「中銀三鷹マンシオン 4階」は1978年5月築（築48年）、構造は鉄骨鉄筋コンクリートです。

「中銀三鷹マンシオン 4階」の所在地はどこですか？

「中銀三鷹マンシオン 4階」の所在地は下連雀４丁目16-8です。

物件外観

1 / 11

中銀三鷹マンシオン

中銀三鷹マンシオンのマンション情報を見る

4,999万円

東京都三鷹市三鷹駅徒歩14分

2026年6月5日公開2026年7月26日更新

「中銀三鷹マンシオン 4階」は、東京都三鷹市にある中古マンション物件です。間取りは2SDK、専有面積は57.8m²、1978年5月築です。最寄り駅は三鷹駅徒歩14分です。販売価格は4,999万円です（2026年7月時点）。

#ペット

間取り

2SDK

面積

57.8m²

向き

東

階層

4階地上8階

築年

1978年 5月

最寄駅

三鷹駅徒歩14分

価格情報

販売価格

4,999万円

管理費

14,220円/月

修繕積立金

17,030円/月

基本情報

マンション名

中銀三鷹マンシオン

所在地

下連雀４丁目16-8

地図を読み込み中...

間取り

2SDK

専有面積

57.8m²

バルコニー

7.62m²

階層

4階 / 8階建

部屋番号

401

総戸数

37戸

主方位

東

構造

鉄骨鉄筋コンクリート

築年月

1978年5月

管理人

日勤

管理方式

自主管理

管理情報

管理会社

株式会社東京建物アメニティサポート

駐車場

有

室内設備

追焚機能バルコニー温水洗浄便座浴室乾燥機

共用施設

エレベーター駐輪場

内見＆リフォーム相談する

気になるとこだけ、リフォームできます。

重要事項調査報告書を取得する

リスク・修繕履歴等を事前に確認

アクセス・周辺駅

最寄り駅三鷹

利用可能な路線

JR中央・総武線JR中央本線(東京～塩尻)JR中央線(快速)

近くの駅

三鷹

徒歩約14分(1.1km)

JR中央・総武線JR中央本線(東京～塩尻)JR中央線(快速)

井の頭公園

徒歩約23分(1.8km)

京王井の頭線

吉祥寺

徒歩約23分(1.8km)

JR中央・総武線JR中央本線(東京～塩尻)JR中央線(快速)他1路線

駅から物件を探す

この物件が気になったら

内見予約をする

内見＆リフォーム相談する

気になるとこだけ、リフォームできます。

AI物件評価

スムナラ独自の評価基準で物件を多角的に分析しています

総合評価

三鷹の安定エリアで築浅価格

三鷹市下連雀の住宅地に位置する築48年のマンションです。最寄りの三鷹駅まで徒歩14分と若干の距離はありますが、平米単価86.5万円は都内の中古マンションとしては現実的な価格帯となっています。鉄骨鉄筋コンクリート造の堅牢な構造と、追焚機能や浴室乾燥機などの設備更新により住環境は良好に保たれています。管理費・修繕積立金の合計は月31,250円で、57.8㎡の専有面積に対してバランスの取れた水準です。東向きの4階住戸でバルコニーからの採光も期待でき、ペット飼育可能な点も魅力となっています。駅距離の制約はあるものの、価格と住環境のバランスが取れた物件です。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

三鷹駅徒歩圏の住宅地

三鷹市下連雀4丁目の閑静な住宅地に位置しています。最寄りの三鷹駅まで徒歩14分とやや距離はありますが、JR中央線の利用により新宿や東京駅方面へのアクセスは良好です。三鷹駅周辺には商業施設や医療機関が集積しており、日常の買い物や用事は駅周辺で済ませることができます。下連雀エリアは戸建住宅と低層マンションが混在する落ち着いた環境で、ファミリー層が多く住む地域特性があります。吉祥寺にも近く、休日の外出先としても便利な立地です。

建物評価

SRC造の堅牢なマンション

1978年築の鉄骨鉄筋コンクリート造で、総戸数37戸の中規模マンションです。旧耐震基準の建物ですが、SRC造の堅牢な構造により長期間の使用に耐えうる建物となっています。エレベーターが設置されており、4階住戸への移動も快適です。駐輪場や駐車場も完備されています。管理方式は自主管理となっており、管理組合による直接運営が行われています。追焚機能付きの浴槽、温水洗浄便座、浴室乾燥機などの設備が導入されており、築年数を考慮すると設備面での更新が適切に行われていることがわかります。

コスト評価

都内相場として妥当な価格

販売価格4,999万円、平米単価86.5万円は都内の築48年マンションとして現実的な価格設定です。管理費は月14,220円で平米あたり246円、修繕積立金は月17,030円で平米あたり295円となり、いずれも標準的な水準に収まっています。月々の管理費・修繕積立金合計31,250円は、57.8㎡の専有面積に対して妥当な負担額です。修繕積立金が適正水準にあることで、将来の大規模修繕に対する備えも十分と考えられます。駐車場も確保されており、車を所有する方にとっては追加コストを抑えることができます。

住みやすさ評価

東向き4階の明るい住環境

2SDKの間取りで専有面積57.8㎡、7.62㎡のバルコニーを有する住戸です。東向きの4階に位置することで朝の採光は良好で、バルコニーからの眺望も確保されています。追焚機能付きの浴室は日々の入浴を快適にし、浴室乾燥機により洗濯物の乾燥も室内で完結できます。温水洗浄便座の設置により、築年数に対して設備面での配慮がなされています。ペット飼育が可能となっており、犬や猫と一緒に暮らしたい方には大きなメリットです。駐車場の利用により車でのアクセスも良好で、生活の利便性が高まります。

こんな方におすすめ

ペット愛好家におすすめ

ペット飼育可能な物件をお探しの方に特におすすめです。犬や猫との生活を希望するファミリーや夫婦にとって、バルコニー付きの住環境は魅力的でしょう。三鷹駅まで徒歩14分という距離は、通勤で毎日利用する方には負担となる可能性がありますが、在宅ワーク中心の方や車通勤の方には問題になりません。2SDKの間取りは夫婦2人暮らしや小さなお子様がいる家庭に適しており、各部屋の使い分けが可能です。駐車場確保により車でのアクセスを重視する方、築年数より価格を重視する実用的な住まいをお求めの方にマッチする物件といえます。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

「中銀三鷹マンシオン 4階」のよくある質問

「中銀三鷹マンシオン 4階」の販売価格は4,999万円、管理費は14,220円/月、修繕積立金は17,030円/月です。（2026年7月時点）

三鷹市でこの物件と似た条件の中古マンションを探す

価格帯

4000万円台(4)

中銀三鷹マンシオン

価格情報

管理情報

室内設備

共用施設

アクセス・周辺駅

AI物件評価

立地評価