「パークタワー東京フロント 23階」の間取りや専有面積を教えてください。

「パークタワー東京フロント 23階」の間取りは2LDK、専有面積は83.35m²、主方位は南東です。

「パークタワー東京フロント 23階」の最寄り駅・アクセスは？

「パークタワー東京フロント 23階」の最寄り駅は京急蒲田駅徒歩2分です。

「パークタワー東京フロント 23階」は築何年ですか？

「パークタワー東京フロント 23階」は2004年1月築（築22年）、構造はRC造です。

「パークタワー東京フロント 23階」の所在地はどこですか？

「パークタワー東京フロント 23階」の所在地は東京都大田区蒲田4丁目 19-5パークタワー東京フロントです。

物件外観

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成約

パークタワー東京フロント

パークタワー東京フロントのマンション情報を見る

1億4,000万円

500万円 ↓DOWN

東京都大田区京急蒲田駅徒歩2分

2026年1月28日公開2026年5月14日更新

「パークタワー東京フロント 23階」は、東京都大田区にある中古マンション物件です。間取りは2LDK、専有面積は83.35m²、2004年1月築です。最寄り駅は京急蒲田駅徒歩2分です。販売価格は1億4,000万円です（2026年5月時点）。

#ペット可#最上階#バルコニー#2面バルコニー#両面バルコニー#LDK15帖以上

間取り

2LDK

面積

83.35m²

向き

南東

階層

23階地上23階

築年

2004年 1月

最寄駅

京急蒲田駅徒歩2分

更新履歴

2026年03月15日価格が200万円値下げ
2026年02月17日価格が300万円値下げ
2026年02月15日物件の詳細情報・周辺環境データを更新

価格情報

販売価格

1億4,000万円500万円 ↓DOWN

管理費

19,840円/月

修繕積立金

20,840円/月

価格履歴

日付	価格	変動
2026-04-10	1億4,000万円	▼ 500万円 DOWN
2026-03-15	1億4,500万円	▼ 200万円 DOWN
2026-02-17	1億4,700万円	▼ 300万円 DOWN
2026-02-10	1億5,000万円	初期価格

毎月の支払い目安

約416,609円/月

ローン返済375,929円

管理費19,840円

修繕積立金20,840円

金利0.70%

0.70%4.00%

※35年返済、ボーナス払いなしの概算です

基本情報

マンション名

パークタワー東京フロント

所在地

東京都大田区蒲田4丁目 19-5パークタワー東京フロント

地図を読み込み中...

アクセス

京急蒲田駅

間取り

2LDK

専有面積

83.35m²

バルコニー

24.13m²

階層

23階 / 23階建

部屋番号

2305号室

総戸数

159戸

主方位

南東

構造

RC造

築年月

2004年1月

管理方式

全部委託

土地権利

所有権

管理情報

管理会社

三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

室内設備

ディスポーザー床暖房照明器具食器洗機洗浄便座洗濯機置場カウンターキッチンアイランドキッチンフローリング全室フローリング火災警報器（報知機）エアコン浴室乾燥機冷房暖房Ｗクローゼット収納各室収納スペースシューズクローク洗面室収納

共用施設

管理人常駐免震構造エレベーターオートロック宅配ボックス

重要事項調査報告書を取得

リスク・修繕履歴等を事前に確認

アクセス・周辺駅

最寄り駅京急蒲田

利用可能な路線

京急本線京急空港線

近くの駅

京急蒲田

徒歩約3分(0.2km)

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蒲田

徒歩約7分(0.5km)

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徒歩約11分(0.9km)

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総合評価

駅直結の好立地タワー

京急蒲田駅から徒歩2分という抜群の立地条件を誇るタワーマンションです。三井不動産レジデンシャルによる「パークタワー」ブランドの物件で、2004年築と一定の年数は経過していますが、RC造23階建ての堂々とした建物です。最上階という希少性と南東向きの良好な方位、83.35㎡の広々とした2LDKが魅力です。管理費・修繕積立金は月額約4万円とやや高めですが、三井不動産レジデンシャルサービスによる全部委託管理で安心感があります。立地の優位性が高く評価できる物件です。

立地

SSS

建物

コスト

住みやすさ

パークタワー（三井不動産レジデンシャル）

プレミアム

立地評価

SSS

京急蒲田駅至近の優位性

京急蒲田駅から徒歩2分という極めて優れたアクセス条件です。京急本線・空港線が利用でき、羽田空港へのアクセスが良好で、品川・新橋・銀座方面への通勤にも便利です。蒲田エリアは商業施設や飲食店が充実しており、日常生活の利便性も高い立地です。駅至近のため電車利用者には非常に魅力的な条件となっています。

建物評価

三井ブランドの安定感

三井不動産レジデンシャルが手がける「パークタワー」ブランドの物件で、RC造23階建ての本格的なタワーマンションです。2004年築で築22年が経過していますが、新耐震基準を満たしており構造面での安心感があります。

コスト評価

維持費やや高めの水準

15,000万円で専有面積83.35㎡のため、平米単価は約180万円となります。エリア相場データがないため市場比較は困難ですが、京急蒲田駅徒歩2分のタワーマンション最上階としては妥当な価格帯と考えられます。管理費19,840円（約238円/㎡/月）は標準的ですが、修繕積立金20,840円（約250円/㎡/月）と合わせて月額約4万円の維持費は決して安くありません。ただし大規模タワーマンションとしては適切な水準で、長期的な建物維持には安心できる金額設定です。

住みやすさ評価

最上階の開放的空間

23階建ての最上階に位置し、83.35㎡の2LDKという広々とした住空間です。WIC（ウォークインクローゼット）、ディスポーザー、床暖房、浴室乾燥機など設備面も充実しています。ペット飼育可のため、愛犬・愛猫との生活も楽しめます。間取りも使いやすい2LDKで利便性が高いです。

こんな方におすすめ

都心通勤者に最適

品川・新橋・銀座方面への通勤者や羽田空港を頻繁に利用するビジネスパーソンに特におすすめです。京急蒲田駅徒歩2分の立地メリットを最大限活用できます。タワーマンションの最上階で眺望と静寂性を重視する方、ペットとの生活を楽しみたい方にも向いています。83㎡超の2LDKは夫婦二人暮らしやSOHOとしても活用可能で、ゆとりある住空間を求める方に適しています。三井ブランドの安心感を重視し、多少の維持費負担を許容できる方に最適な物件です。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

「パークタワー東京フロント 23階」のよくある質問

「パークタワー東京フロント 23階」の販売価格は1億4,000万円、管理費は19,840円/月、修繕積立金は20,840円/月です。（2026年5月時点）

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