【成約済み】横浜市旭区中白根2丁目戸建

築15年の木造戸建として、南側の開放感と4LDKの広さを備えた物件です。カースペース2台分と南向きの庭スペースがあり、ガーデニングや家庭菜園も楽しめます。鶴ヶ峰駅からバス8分という立地ながら、白根通りには生活に必要な施設が揃っており、戸建ての自由度を求める方には魅力的な選択肢です。既存住宅瑕疵保険加入済みで、購入後の安心感も確保されています。管理費・修繕積立金の負担がない戸建ならではのメリットも大きく、長期的な住まいとして検討価値の高い物件です。

相鉄本線鶴ヶ峰駅からバス8分の立地で、駅直結の利便性はありませんが、近くの白根通りにはスーパー3件、コンビニ3件、ドラッグストア、郵便局、銀行ATMが揃っており、日常生活に不便さは感じにくい環境です。バス便のため電車通勤の方には若干の負担がありますが、車での移動が中心の方や、静かな住環境を重視する方には適した立地といえます。横浜市内でありながら緑豊かな環境で、戸建ての良さを活かした暮らしが期待できます。

2010年築の木造2階建で、築15年としては良好な状態を保っています。新耐震基準に適合し、既存住宅瑕疵保険に加入済みのため、購入後のトラブルリスクも軽減されています。全居室南向きの設計で日当たりが良く、土地面積126㎡に対し建物98㎡とゆとりのある配置です。木造戸建ならではの可変性があり、将来的なリフォームや増改築の自由度も高い構造です。南側に庭スペースがあり、ガーデニングや家庭菜園、お子様の遊び場としても活用できる魅力があります。

価格3,980万円、平米単価約40.6万円は、横浜市内の戸建としては手頃な価格帯です。スムナラ調べでは鶴ヶ峰エリアの詳細な相場データは取得できませんでしたが、築15年の木造戸建で土地126㎡付きのこの価格は、バス便という立地条件を考慮すれば妥当な水準といえます。新築時から大きく値下がりしておらず、戸建の資産性としては安定している価格帯です。管理費・修繕積立金がない戸建のメリットを考えると、長期的なランニングコストの面でも魅力的な選択肢です。

98㎡の4LDKで、ファミリー世帯には十分な広さを確保しています。全居室が南向きのため、どの部屋も明るく快適に使えます。戸建ならではの間取りの自由度があり、ライフスタイルの変化に応じたリフォームも可能です。カースペース2台分があるため、2台持ちのご家庭や来客時にも対応できます。南向きの庭スペースはガーデニングや家庭菜園、お子様の遊び場として多目的に活用でき、マンションでは得られない戸建ならではの魅力を存分に享受できる住環境です。

駅からバス便のため、車での移動が中心となる方におすすめです。カースペース2台分と南向きの庭があるため、ガーデニングや家庭菜園を楽しみたい方、お子様に庭での遊び場を提供したいファミリーに最適です。管理費・修繕積立金の負担がなく、長期的なランニングコストを抑えたい方にも向いています。既存住宅瑕疵保険付きで購入後の安心感もあり、戸建の自由度を求める方には魅力的な選択肢となります。