神奈川県横浜市の3,000万円台の中古マンション

相場の全体像

神奈川県横浜市の中古マンション相場は、スムナラ掲載の112件によると平均価格はおよそ3,000万〜4,000万円台と幅広く、間取りや立地によって大きな差があります。国土交通省の取引データでは、みなとみらい駅周辺が平均1億2,893万円と突出して高い一方、洋光台駅や六浦駅周辺では1,500〜1,600万円台と手頃な水準も存在します。横浜市は18区にわたる広大なエリアのため、区ごとに相場が大きく異なるのが特徴です。購入を検討する際は、エリアと予算のバランスを丁寧に確認することが重要です。

購入のポイント

横浜市で中古マンションを探す際は、エリアと沿線の選択が予算を大きく左右します。3,000万円以内に抑えたい場合は、洋光台・六浦・保土ケ谷・二俣川・鴨居周辺が狙い目です。4,000万円台の予算であれば港北区の綱島・大倉山や戸塚区の東戸塚エリアで比較的新しい物件も検討できます。また、築31年以上の物件は平均2,776万円と低価格帯が多く、リノベーション前提での購入もコスト効率が高い選択肢です。間取りは3LDKが流通量（24件）も多く価格帯も幅広いため、選択肢を確保しやすいでしょう。

価格帯

こだわり条件

間取り

立地・アクセス