「モア・クレストマリンシティ金沢文庫F棟 4階」の間取りや専有面積を教えてください。

「モア・クレストマリンシティ金沢文庫F棟 4階」の間取りは3LDK、専有面積は81m²、主方位は東です。

「モア・クレストマリンシティ金沢文庫F棟 4階」の最寄り駅・アクセスは？

「モア・クレストマリンシティ金沢文庫F棟 4階」の最寄り駅は海の公園柴口駅徒歩2分です。

「モア・クレストマリンシティ金沢文庫F棟 4階」は築何年ですか？

「モア・クレストマリンシティ金沢文庫F棟 4階」は1995年1月築（築31年）、構造はSRC造です。

「モア・クレストマリンシティ金沢文庫F棟 4階」の所在地はどこですか？

「モア・クレストマリンシティ金沢文庫F棟 4階」の所在地は神奈川県横浜市金沢区柴町391です。

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成約

モア・クレストマリンシティ金沢文庫F棟

モア・クレストマリンシティ金沢文庫F棟のマンション情報を見る

成約時参考価格：3,480万円

神奈川県横浜市金沢区海の公園柴口駅徒歩2分

2026年1月28日公開2026年5月14日更新

「モア・クレストマリンシティ金沢文庫F棟 4階」は、神奈川県横浜市にある中古マンション物件です。間取りは3LDK、専有面積は81m²、1995年1月築です。最寄り駅は海の公園柴口駅徒歩2分です。販売価格は3,480万円です（2026年5月時点）。

間取り

3LDK

面積

81m²

向き

東

階層

4階

築年

1995年 1月

最寄駅

海の公園柴口駅徒歩2分

更新履歴

2026年02月15日物件の詳細情報・周辺環境データを更新

価格情報

成約時参考価格

3,480万円

管理費

17,700円/月

修繕積立金

3,540円/月

基本情報

マンション名

モア・クレストマリンシティ金沢文庫F棟

所在地

神奈川県横浜市金沢区柴町391

地図を読み込み中...

アクセス

金沢シーサイドライン海の公園柴口駅徒歩2分

間取り

3LDK

専有面積

81m²

階層

4階

総戸数

394戸

主方位

東

構造

SRC造

築年月

1995年1月

管理方式

全部委託

土地権利

所有権

管理情報

管理会社

(株)長谷工コミュニティー

共用施設

EVペット飼育駐車場

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アクセス・周辺駅

最寄り駅海の公園柴口

利用可能な路線

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総合評価

駅至近の大規模マンション

海の公園柴口駅徒歩2分という抜群の立地条件を持つ大規模マンションです。築31年の経年は否めませんが、SRC構造で394戸の大規模物件として管理の安定性があります。3,480万円で81㎡の3LDKは金沢区エリアとしては標準的な価格帯です。東向きで4階という条件ながら、日照条件は良好です。管理費・修繕積立金の合計も月21,240円と妥当な水準で、長谷工コミュニティによる全部委託管理で安心感があります。ペット飼育可能で駐車場も完備されており、ファミリーでの長期居住に適した物件です。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

駅徒歩2分の好立地

海の公園柴口駅から徒歩2分という非常に優れた立地条件です。駅直結に近い距離で通勤通学の利便性が高く、悪天候時でも安心です。金沢区柴町は海の公園に近く、自然環境に恵まれたエリアです。シーサイドラインは新杉田駅で京急本線やJR根岸線に接続しており、横浜方面へのアクセスも良好です。住宅街として落ち着いた環境で、ファミリー層には安心して住める治安の良いエリアといえます。

建物評価

大規模SRC構造マンション

1995年築のSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）構造で、耐久性に優れた建物です。管理会社は大手の長谷工コミュニティが担当し、全部委託管理で日常の管理業務も安心です。築31年の経年は感じられますが、SRC構造の堅牢さで長期の居住に耐えうる建物です。

コスト評価

妥当な価格設定

3,480万円で81㎡の3LDKは、平米単価約43万円となります。金沢区エリアとしては標準的な価格帯で、駅徒歩2分の立地条件を考慮すると妥当な水準です。管理費17,700円は平米あたり約218円、修繕積立金3,540円は平米あたり約44円となっており、管理費は適正範囲内です。ただし修繕積立金は一般的な水準より低めのため、将来的な値上げの可能性があります。月々の管理費等合計21,240円は負担としては軽めで、築年数を考慮すると良好なコストパフォーマンスを示しています。

住みやすさ評価

ファミリー向け3LDK

81㎡の3LDKは4人家族でも十分な広さを確保しています。東向きの住戸で朝の日差しを取り込め、4階という中層階で適度な眺望と静寂性を得られます。ペット飼育可能なため、犬や猫との生活を希望する家庭には大きなメリットです。

こんな方におすすめ

ペット愛好ファミリー向け

駅至近の利便性を重視するファミリー層に最適な物件です。特にペット飼育を希望する家庭には貴重な選択肢となります。通勤通学で電車利用が多い世帯、小さなお子様がいて駅までの距離を短くしたい家庭にとって、徒歩2分という立地は大きな魅力です。築年数は経過していますが、SRC構造の安定性と大規模マンションの管理体制で、長期間安心して住み続けられます。車を所有し、海の公園エリアの自然環境を楽しみたいファミリーにも向いています。初期費用を抑えて駅近物件を購入したい方におすすめです。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

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