日神デュオステージ浅草今戸
日神デュオステージ浅草今戸について
日神デュオステージ浅草今戸は、東京都台東区今戸2丁目に位置する2009年築のマンションです。浅草駅から徒歩15分という立地で、歴史と文化の街・浅草エリアでの暮らしを実現できます。築17年経過という安定した建物で、オートロックやエレベーター、宅配ボックスなど現代的な住環境に必要な設備が整っています。管理人による日勤体制で適切な管理が行われており、駐輪場やバイク置場も完備されているため、都心部での利便性の高い生活を送ることができます。台東区の中古マンション市場は平均約8,240万円となっており、日神デュオステージ浅草今戸の中古物件は現在3,280万円で売出されています。浅草の観光地としての魅力と住宅地としての落ち着いた環境を併せ持つエリアで、日神デュオステージ浅草今戸の価格帯は手の届きやすい水準といえるでしょう。
現在、日神デュオステージ浅草今戸の売り出し中物件はありません
物件を探す
基本情報
共用施設
日神デュオステージ浅草今戸周辺の暮らし
日神デュオステージ浅草今戸は台東区今戸2丁目の住宅地に位置し、浅草駅まで徒歩15分でアクセス可能です。浅草エリアは東京メトロ銀座線、都営浅草線、東武スカイツリーライン、つくばエクスプレスが利用でき、都心部や郊外への移動に便利です。周辺は隅田川にも近く、自然を感じられる散策コースも楽しめます。子育て世帯には台東区の充実した子育て支援制度が利用でき、共働き世帯には宅配ボックスや管理人日勤体制が生活をサポートします。シニア世代には浅草の文化的な環境と、エレベーター完備の住環境が快適な暮らしを提供します。
日神デュオステージ浅草今戸の相場（推定）
この建物で売り出し中の住戸は現在ありません。以下は台東区今戸で実際に成約した中古マンションの㎡単価から算出した参考値で、販売価格ではありません。
推定相場（50㎡の場合）
3,847万円
50㎡は台東区今戸で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
76.9万円/㎡
−30%台東区平均比
推定㎡単価は76.9万円/㎡、50㎡換算で3,847万円が目安です。これは今戸の成約㎡単価の中央値と同水準で、取引住戸の築年中央値も2009年と本物件と一致します。一方、同じ浅草駅圏の2009年前後の建物は105万〜122万円/㎡台で成約しており、今戸の水準はそれより低い位置にあります。いずれも推定で、販売価格ではありません。
この相場の算出方法
台東区台東区今戸の成約㎡単価の中央値（76.9万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は台東区の実際の成約3,160件から回帰で求めた築1年あたり1.70%です（決定係数 R²=0.400）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
台東区台東区今戸の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引46件を集計しています。（浅草駅の乗降客数は1日あたり約22,400人）
成約価格の中央値
4,100万円
専有面積の中央値 50㎡
㎡単価の中央値
76.9万円/㎡
取引された住戸の築年
2009年
中央値
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）
同じ駅・近い築年の建物
浅草駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、 推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 日神デュオステージ浅草今戸 | 2009年 | 15分 | 54戸 | 今戸 | 76.9万円/㎡ |
| シェルゼ雷門 | 2009年 | 2分 | 49戸 | 雷門 | 112.0万円/㎡ |
| ジーベックアイディ浅草 | 2009年 | 3分 | 30戸 | 花川戸 | 122.0万円/㎡ |
| カテリーナ浅草 | 2009年 | 5分 | 31戸 | 浅草 | 105.7万円/㎡ |
| ジェイパレス浅草今戸 | 2009年 | 15分 | 24戸 | 今戸 | 76.9万円/㎡ |
| デュオステージ浅草 | 2008年 | 3分 | 88戸 | 西浅草 | 121.8万円/㎡ |
| ライジングプレイス上野松が谷 | 2008年 | 5分 | 45戸 | 松が谷 | 108.0万円/㎡ |
日神デュオステージ浅草今戸のよくある質問
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 石浜小学校
- 台東区清川1-14-21
- 中学校
- 桜橋中学校
- 台東区今戸2-1-8
都市計画
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80.0% ／ 400.0%
- 防火地域
- 防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
日神デュオステージ浅草今戸から最も近い標準地（約235m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
56.2万円/㎡
+8%前年比
東京都台東区今戸１丁目４番２５
この標準地の周辺の状況
営業所兼住宅、共同住宅等が混在する商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しやすい
地形分類：三角州・海岸低地
洪水浸水想定
隅田川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
日神デュオステージ浅草今戸の資産性
築17年という安定した建物状況と、浅草という立地ブランドを持つエリアでの資産性が期待できます。管理人日勤体制やオートロックなどの管理体制が整っており、建物の維持管理面でも安心です。台東区の中古マンション平均価格と比較して手頃な価格帯であり、投資対象としても検討しやすい物件といえるでしょう。浅草の観光地としての魅力は継続的で、長期的な資産価値の維持が期待されます。
日神デュオステージ浅草今戸のよくある質問
Q. 日神デュオステージ浅草今戸の特徴は？
A. 2009年築の築17年のマンションで、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、管理人日勤体制などの設備が整っています。駐輪場とバイク置場も完備されており、利便性の高い住環境を提供しています。
Q. 日神デュオステージ浅草今戸の最寄り駅からの距離は？
A. 最寄り駅は浅草駅で、徒歩15分の距離にあります。浅草の観光地や商業施設へのアクセスも良好で、都心部への交通の便も確保されています。
Q. 日神デュオステージ浅草今戸の管理体制は？
A. 管理人による日勤体制が敷かれており、適切な建物管理が行われています。オートロックシステムも導入されているため、セキュリティ面でも安心して住むことができます。
Q. 日神デュオステージ浅草今戸の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？
A. 2009年築で築17年経過しています。比較的安定した築年数のため、リフォームやリノベーションも可能と考えられますが、詳細は管理規約や構造によるため事前確認が必要です。
Q. 日神デュオステージ浅草今戸周辺の住環境は？
A. 台東区今戸2丁目に位置し、浅草の歴史ある街並みと住宅地の落ち着いた環境を併せ持つエリアです。観光地にも近く文化的な魅力に富んだ住環境といえます。
Q. 日神デュオステージ浅草今戸の中古マンション相場は？
A. 現在3,280万円で売出物件があります。台東区の平均価格約8,240万円と比較すると、手の届きやすい価格帯での取得が可能な物件となっています。
日神デュオステージ浅草今戸がおすすめの方
日神デュオステージ浅草今戸は、まず浅草の文化的な環境を楽しみたい方におすすめです。歴史ある街並みや伝統的な商店街での暮らしを希望される方に最適でしょう。次に、都心部への通勤利便性を重視しつつ、手頃な価格でマンション購入を検討されている方にも適しています。宅配ボックスや管理人日勤などの設備により、忙しい共働き世帯の生活もサポートされます。最後に、初回のマンション購入を検討されている方にもおすすめです。3,280万円という価格帯は住宅ローンも組みやすく、築17年の安定した建物状況で住宅購入のスタートとして適した物件といえます。
日神デュオステージ浅草今戸