リビオレゾン八幡山

リビオレゾン八幡山は、2013年5月に竣工した、東京都世田谷区上北沢4丁目32-7のマンションです。2026年10月時点で築13年になります。建物は地上5階建て、総戸数は56戸です。構造は鉄筋コンクリート造です。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。

京王線の八幡山駅から徒歩4分の場所に建っています。建物から駅までの道路距離は約310mです。八幡山駅の1日の乗降客数は約36,700人です。

都市計画の用途地域は第一種住居地域です。住居の環境を守るための地域で、3,000㎡までの店舗や事務所、ホテルなども建てられます。指定された建蔽率は60%、容積率は200%です。準防火地域にも指定されており、建物の規模に応じて、耐火建築物・準耐火建築物、またはそれらと同等以上の延焼防止性能が求められます。最寄りの都道府県地価調査の基準地（東京都世田谷区上北沢四丁目1077番3外、建物から約220m）の価格は75万円/㎡（令和6年7月1日時点）で、前年から6.5%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、都道府県地価調査で「店舗、事務所、共同住宅が混在する路線商業地域」と記載されています。

国土交通省のデータでは、洪水浸水想定区域（想定最大規模）には含まれていません。このデータは国や都道府県が指定した河川の洪水を対象としており、内水氾濫や高潮は含みません。地形分類はローム台地で、地形から見た液状化の傾向は「液状化しにくい」とされています。

通学区域の小学校は上北沢小学校、中学校は緑丘中学校です。上北沢小学校までは直線で約330mです。半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園が4か所あり、最も近いのは保育所の上北沢保育園（約210m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは診療所の東京都立中部総合精神保健福祉センター（約80m）です。最寄りの図書館は世田谷区立上北沢図書館で、建物から約750mです。施設までの距離は直線距離です。

同じ世田谷区上北沢で最も近いマンションはスターハイツ八幡山（約30m、1985年築・全19戸）です。