タウンハイツ上野

タウンハイツ上野は、1980年5月に竣工した、東京都台東区上野3丁目4-6のマンションです。2026年10月時点で築46年になります。建物は地上7階・地下1階建て、総戸数は19戸です。1981年6月の新耐震基準の施行より前に建築確認を受けた可能性が高い建物です。耐震診断や補強の有無は、管理組合や管理会社に確認できます。

東京メトロ銀座線の末広町駅から徒歩4分の場所に建っています。建物から駅までの道路距離は約290mです。末広町駅の1日の乗降客数は約24,600人です。

都市計画の用途地域は商業地域です。主に商業などの業務の利便を増進するための地域で、住宅や店舗、事務所のほか、百貨店や映画館なども建てられます。指定された建蔽率は80%、容積率は600%です。防火地域にも指定されており、一定規模以上の建物は耐火建築物、またはそれと同等以上の延焼防止性能を持つ建築物とすることが求められます。最寄りの公示地価の標準地（東京都千代田区外神田5丁目51番3外、建物から約110m）の価格は133万円/㎡（令和6年1月1日時点）で、前年から10.8%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、地価公示で「中高層の事務所ビル、店舗等が混在する商業地域」と記載されています。

建物の所在地は、隅田川が氾濫した場合を想定した洪水浸水想定区域（想定最大規模）に含まれます。地形分類は三角州・海岸低地で、地形から見た液状化の傾向は「液状化しやすい」とされています。

通学区域の小学校は黒門小学校、中学校は御徒町台東中学校です。黒門小学校までは直線で約420mです。半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園が5か所以上あり、最も近いのは保育所のほっぺるランド外神田（約160m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは診療所の(医)恵章会 御徒町腎クリニック（約80m）です。最寄りの図書館は千代田区立昌平まちかど図書館で、建物から約450mです。施設までの距離は直線距離です。

同じ台東区上野で最も近いマンションはグランフォース秋葉原（約90m、2006年築・全34戸）です。末広町駅が最寄りで竣工年の近い建物には、恩田ビル（約140m、1979年築）があります。