リビオ新宿御苑
東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目13
JR山手線 代々木駅 徒歩4分（444m）
リビオ新宿御苑は、渋谷区千駄ヶ谷5丁目に2014年10月に竣工した地上5階建て・総戸数63戸のマンションです。高層棟が多い代々木駅圏では、5階建てで63戸という低層かつ小規模な構成が目立ちます。JR山手線代々木駅までは道路距離444mで徒歩6分です。
同じ駅・近い築年の建物
代々木駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| リビオ新宿御苑 | 2014年 | 4分 | — | 千駄ヶ谷 | — |
| ブランズ代々木 | 2016年 | 1分 | 47戸 | 代々木 | 137.5万円/㎡ |
| アクサス代々木アジールコート | 2012年 | 3分 | 49戸 | 代々木 | 137.5万円/㎡ |
| ルリオン代々木 | 2012年 | 5分 | 30戸 | 代々木 | 137.5万円/㎡ |
| アイディーコート代々木神宮の杜 | 2011年 | 4分 | 52戸 | 代々木 | 137.5万円/㎡ |
| オープンレジデンシア代々木 | 2018年 | 2分 | 25戸 | 代々木 | 137.5万円/㎡ |
| シティハウス代々木 | 2004年 | 3分 | 117戸 | 代々木 | 137.5万円/㎡ |
リビオ新宿御苑の諸元
- 所在地
- 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目13
- 最寄駅
- JR山手線 代々木駅 徒歩4分（道路距離444m）
- 竣工
- 2014年10月
- 築年数
- 築12年
- 総戸数
- 全63戸
- 階数
- 地上5階建
- 用途地域
- 第２種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60.0% ／ 300.0%
- 防火地域
- 準防火地域
- 小学校区
- 鳩森小学校
- 中学校区
- 原宿外苑中学校
- 緯度経度
- 35.683834, 139.704956
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 鳩森小学校
- 渋谷区千駄ヶ谷5-9-1
- 中学校
- 原宿外苑中学校
- 渋谷区神宮前1-24-6
都市計画
- 用途地域
- 第２種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60.0% ／ 300.0%
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
リビオ新宿御苑から最も近い標準地（約78m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
117.0万円/㎡
+7%前年比
東京都渋谷区千駄ケ谷５丁目１２番６
この標準地の周辺の状況
住宅、マンション、事務所等が混在する住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 東京スピーチ・クリニック各種学校134m
- 渋谷区立鳩森小学校小学校168m
- 専門学校ミューズ音楽院専修学校174m
- 服部栄養専門学校専修学校183m
- 東京工学院日本語学校各種学校209m
保育園・幼稚園
- ポピンズナーサリースクール代々木保育所302m
- 千駄ヶ谷りとるぱんぷきんず保育所327m
- 鳩の森保育園保育所351m
- キッズハーモニー・よよぎの杜保育所634m
- キッズハーモニー・ＮＥＷｏＭａｎ保育所637m
医療機関
- マニーデンタルクリニック歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科 歯科口腔外科16m
- 医療法人財団東京勤労者医療会代々木歯科歯科診療所・歯科52m
- 医療法人社団潮会カトウデンタルクリニック歯科診療所・歯科83m
- 千駄ケ谷医院診療所・内科 外科 整形外科 麻酔科116m
- 医療法人社団バリューメディカル バリューＨＲビルクリニック診療所・内科 眼科123m
福祉施設
- 手織適塾ＳＡＯＲＩ東京障害者サービス施設278m
- ケアリッツ千駄ヶ谷障害者サービス施設344m
- あそびや児童発達支援センター448m
- 渋谷区精神障害者地域生活支援センター障害者サービス施設457m
- 千駄ヶ谷荘更生施設462m
文化施設
- 渋谷区立代々木図書館図書館836m
- 新宿区立四谷図書館図書館955m
- 秩父宮記念スポーツ図書館（休館中）図書館1,024m
- 工学院大学新宿図書館図書館1,127m
- 国際交流基金情報センターライブラリー図書館1,224m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
リビオ新宿御苑のよくある質問
周辺の建物
渋谷区渋谷区千駄ヶ谷の他の建物
リビオ新宿御苑の購入を検討していますか？
売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。