小田急千駄ヶ谷22番館
東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目22-11
JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩5分（63m）
小田急千駄ヶ谷22番館は、千駄ケ谷駅から道路距離63m、徒歩1分の位置に建つ地上6階・地下1階、31戸の規模のマンションです。1981年6月竣工で、駅至近という点が同じ駅の建物と比べても際立ちます。周囲は一般住宅とマンションが混在する住宅地域です。
同じ駅・近い築年の建物
千駄ケ谷駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
小田急千駄ヶ谷22番館の諸元
- 所在地
- 東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目22-11
- 最寄駅
- JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩5分（道路距離63m）
- 竣工
- 1981年6月
- 築年数
- 築45年
- 総戸数
- 全31戸
- 階数
- 地下1階付 地上6階建
- 用途地域
- 第２種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60.0% ／ 300.0%
- 防火地域
- 準防火地域
- 小学校区
- 鳩森小学校
- 中学校区
- 原宿外苑中学校
- 緯度経度
- 35.679279, 139.709183
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 鳩森小学校
- 渋谷区千駄ヶ谷5-9-1
- 中学校
- 原宿外苑中学校
- 渋谷区神宮前1-24-6
都市計画
- 用途地域
- 第２種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60.0% ／ 300.0%
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
小田急千駄ヶ谷22番館から最も近い標準地（約107m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
144.0万円/㎡
+8%前年比
東京都渋谷区千駄ケ谷１丁目２６番６
この標準地の周辺の状況
一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 津田塾大学大学182m
- 専門学校東京クールジャパン専修学校201m
- 日本デザイン福祉専門学校専修学校384m
- 山野日本語学校各種学校427m
- 渋谷区立鳩森小学校小学校468m
保育園・幼稚園
- 鳩の森八幡幼稚園幼稚園183m
- 美希保育園北参道保育所243m
- 千駄ケ谷保育園保育所277m
- 渋谷区立千駄谷幼稚園幼稚園505m
- 鳩の森保育園保育所548m
医療機関
- イルカクリニック診療所・内科 病理診断科74m
- 千駄ヶ谷中村矯正歯科室歯科診療所・歯科 矯正歯科89m
- 青山メディカルインターナショナルクリニック診療所・内科 心療内科97m
- やのデンタルオフィス歯科診療所・歯科 小児歯科 歯科口腔外科104m
- 医療法人社団コスモ 千駄ヶ谷インターナショナルクリニック診療所・内科 外科110m
福祉施設
- みどり工房障害者サービス施設52m
- 代々木病院無料低額診療施設186m
- ケアリッツ千駄ヶ谷障害者サービス施設345m
- 手織適塾ＳＡＯＲＩ東京障害者サービス施設361m
- スタジオそら原宿障害者サービス施設544m
文化施設
- 秩父宮記念スポーツ図書館（休館中）図書館471m
- 渋谷区立中央図書館図書館812m
- 民音音楽博物館音楽ライブラリー図書館976m
- 新宿区立四谷図書館図書館1,035m
- 国際交流基金情報センターライブラリー図書館1,193m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
小田急千駄ヶ谷22番館のよくある質問
周辺の建物
渋谷区渋谷区千駄ヶ谷の他の建物
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