ウエストサイド新宿御苑
東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目12-13
JR山手線 代々木駅 徒歩6分（523m）
ウエストサイド新宿御苑は、渋谷区千駄ヶ谷5丁目に1974年1月に竣工した地上5階・56戸の建物です。高層化が進む駅周辺と比べて階数を抑えた規模で、代々木駅までは道路距離523mの実測にもとづく徒歩7分です。
同じ駅・近い築年の建物
代々木駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| ウエストサイド新宿御苑 | 1974年 | 6分 | — | 千駄ヶ谷 | — |
| 代々木チェリー | 1977年 | 2分 | 11戸 | 代々木 | 137.5万円/㎡ |
| ハイツ元代々木50番 | 1980年 | 7分 | 18戸 | 元代々木町 | 138.8万円/㎡ |
| 宮島ビル | 1970年 | 1分 | 6戸 | 代々木 | 137.5万円/㎡ |
| ドルミ代々木 | 1978年 | 2分 | 94戸 | 代々木 | 137.5万円/㎡ |
| マルモール代々木 | 1978年 | 7分 | 31戸 | 代々木 | 137.5万円/㎡ |
| 代々木プリンスマンション | 1978年 | 8分 | 12戸 | 代々木 | 137.5万円/㎡ |
ウエストサイド新宿御苑の諸元
- 所在地
- 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目12-13
- 最寄駅
- JR山手線 代々木駅 徒歩6分（道路距離523m）
- 竣工
- 1974年1月
- 築年数
- 築52年
- 総戸数
- 全56戸
- 階数
- 地上5階建
- 用途地域
- 第２種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60.0% ／ 300.0%
- 防火地域
- 準防火地域
- 小学校区
- 鳩森小学校
- 中学校区
- 原宿外苑中学校
- 緯度経度
- 35.683811, 139.705460
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 鳩森小学校
- 渋谷区千駄ヶ谷5-9-1
- 中学校
- 原宿外苑中学校
- 渋谷区神宮前1-24-6
都市計画
- 用途地域
- 第２種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60.0% ／ 300.0%
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ウエストサイド新宿御苑から最も近い標準地（約42m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
117.0万円/㎡
+7%前年比
東京都渋谷区千駄ケ谷５丁目１２番６
この標準地の周辺の状況
住宅、マンション、事務所等が混在する住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 東京スピーチ・クリニック各種学校112m
- 渋谷区立鳩森小学校小学校148m
- 専門学校ミューズ音楽院専修学校202m
- 服部栄養専門学校専修学校221m
- 東京工学院日本語学校各種学校228m
保育園・幼稚園
- ポピンズナーサリースクール代々木保育所336m
- 千駄ヶ谷りとるぱんぷきんず保育所356m
- 鳩の森保育園保育所369m
- キッズハーモニー・ＮＥＷｏＭａｎ保育所668m
- キッズハーモニー・よよぎの杜保育所680m
医療機関
- 医療法人財団東京勤労者医療会代々木歯科歯科診療所・歯科25m
- マニーデンタルクリニック歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科 歯科口腔外科61m
- 医療法人社団潮会カトウデンタルクリニック歯科診療所・歯科64m
- 千駄ケ谷医院診療所・内科 外科 整形外科 麻酔科142m
- 医療法人社団一友会 ナチュラルクリニック代々木診療所・内科 心療内科148m
福祉施設
- 手織適塾ＳＡＯＲＩ東京障害者サービス施設246m
- ケアリッツ千駄ヶ谷障害者サービス施設304m
- 千駄ヶ谷荘更生施設478m
- 渋谷区精神障害者地域生活支援センター障害者サービス施設478m
- 代々木病院無料低額診療施設484m
文化施設
- 渋谷区立代々木図書館図書館879m
- 新宿区立四谷図書館図書館915m
- 秩父宮記念スポーツ図書館（休館中）図書館985m
- 工学院大学新宿図書館図書館1,163m
- 国際交流基金情報センターライブラリー図書館1,182m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
ウエストサイド新宿御苑のよくある質問
周辺の建物
渋谷区渋谷区千駄ヶ谷の他の建物
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