ズーム新宿南ファースト
東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目31-2
JR山手線 代々木駅 徒歩5分（496m）
ズーム新宿南ファーストは、渋谷区千駄ヶ谷5丁目に建つ地上13階・総戸数38戸のマンションです。1フロアあたりの住戸数が少ない構成で、周辺は鑑定評価上も中高層の店舗や事務所ビルが並ぶ商業地域にあたります。JR山手線代々木駅からは徒歩7分です。
同じ駅・近い築年の建物
代々木駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| ズーム新宿南ファースト | 2014年 | 5分 | — | 千駄ヶ谷 | — |
| ブランズ代々木 | 2016年 | 1分 | 47戸 | 代々木 | 137.5万円/㎡ |
| アクサス代々木アジールコート | 2012年 | 3分 | 49戸 | 代々木 | 137.5万円/㎡ |
| ルリオン代々木 | 2012年 | 5分 | 30戸 | 代々木 | 137.5万円/㎡ |
| アイディーコート代々木神宮の杜 | 2011年 | 4分 | 52戸 | 代々木 | 137.5万円/㎡ |
| オープンレジデンシア代々木 | 2018年 | 2分 | 25戸 | 代々木 | 137.5万円/㎡ |
| シティハウス代々木 | 2004年 | 3分 | 117戸 | 代々木 | 137.5万円/㎡ |
ズーム新宿南ファーストの諸元
- 所在地
- 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目31-2
- 最寄駅
- JR山手線 代々木駅 徒歩5分（道路距離496m）
- 竣工
- 2014年12月
- 築年数
- 築12年
- 総戸数
- 全38戸
- 階数
- 地上13階建
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80.0% ／ 600.0%
- 防火地域
- 防火地域
- 小学校区
- 鳩森小学校
- 中学校区
- 原宿外苑中学校
- 緯度経度
- 35.685940, 139.704010
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 鳩森小学校
- 渋谷区千駄ヶ谷5-9-1
- 中学校
- 原宿外苑中学校
- 渋谷区神宮前1-24-6
都市計画
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80.0% ／ 600.0%
- 防火地域
- 防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ズーム新宿南ファーストから最も近い標準地（約98m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
880.0万円/㎡
+10%前年比
東京都渋谷区千駄ケ谷五丁目３２番５外
この標準地の周辺の状況
中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 東京工学院日本語学校各種学校43m
- 服部栄養専門学校専修学校127m
- 東京人形学院各種学校257m
- 専門学校東京スクール・オブ・ビジネス専修学校271m
- 専門学校ミューズ音楽院専修学校378m
保育園・幼稚園
- 千駄ヶ谷りとるぱんぷきんず保育所102m
- キッズハーモニー・ＮＥＷｏＭａｎ保育所406m
- ポピンズナーサリースクール代々木保育所455m
- 鳩の森保育園保育所561m
- キッズハーモニー・よよぎの杜保育所567m
医療機関
- 医療法人社団三島会 新宿駅南口歯科三島歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科 歯科口腔外科118m
- 医療法人社団 慈泰会 新宿女性のクリニック診療所・婦人科118m
- 医療法人社団ソルジェンテ Ｕ Ｃｌｉｎｉｃ Ｓｈｉｎｊｕｋｕ診療所・内科 形成外科 美容外科 皮膚科118m
- 新宿・代々木こころのラボクリニック診療所・心療内科 精神科118m
- 千駄ケ谷医院診療所・内科 外科 整形外科 麻酔科134m
福祉施設
- 千駄ヶ谷荘更生施設215m
- 相談支援センター樹音児童福祉サービス施設490m
- モテギケアサービス障害者サービス施設503m
- 手織適塾ＳＡＯＲＩ東京障害者サービス施設515m
- 相談支援事業所 ＡＨＩ ソーシャルサポートオフィス児童福祉サービス施設528m
文化施設
- 渋谷区立代々木図書館図書館848m
- 工学院大学新宿図書館図書館918m
- 新宿区立四谷図書館図書館964m
- 秩父宮記念スポーツ図書館（休館中）図書館1,235m
- 国際交流基金情報センターライブラリー図書館1,253m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
ズーム新宿南ファーストのよくある質問
周辺の建物
渋谷区渋谷区千駄ヶ谷の他の建物
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