トーシンフェニックス代々木公園
東京都渋谷区富ヶ谷1丁目9-21
小田急小田原線 代々木八幡駅 徒歩2分（199m）
トーシンフェニックス代々木公園は、代々木八幡駅から徒歩3分の富ヶ谷1丁目に建つ、地上13階建て45戸のマンションです。2005年2月竣工で、近隣商業地域かつ防火地域という駅前商業地の一角に位置し、住戸規模より立地条件で性格が決まる建物です。
同じ駅・近い築年の建物
代々木八幡駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| トーシンフェニックス代々木公園 | 2005年 | 2分 | — | 富ヶ谷 | — |
| メインステージ代々木公園 | 2005年 | 4分 | 28戸 | 代々木 | 137.5万円/㎡ |
| クレアシオン渋谷神山町 | 2006年 | 8分 | 28戸 | 神山町 | 162.9万円/㎡ |
| スタイルハウス元代々木 | 2008年 | 6分 | 11戸 | 元代々木町 | 138.8万円/㎡ |
| 上原ガーデンズ | 2001年 | 12分 | 17戸 | 上原 | 169.2万円/㎡ |
| カーサブリランテ代々木公園 | 2005年 | 4分 | 12戸 | 代々木 | 137.5万円/㎡ |
| トーシンフェニックス松濤 | 2004年 | 10分 | 37戸 | 神山町 | 162.9万円/㎡ |
トーシンフェニックス代々木公園の諸元
- 所在地
- 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目9-21
- 最寄駅
- 小田急小田原線 代々木八幡駅 徒歩2分（道路距離199m）
- 竣工
- 2005年2月
- 築年数
- 築21年
- 総戸数
- 全45戸
- 階数
- 地上13階建
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80.0% ／ 400.0%
- 防火地域
- 防火地域
- 最寄駅の乗降客数
- 1日あたり約18,237人
- 小学校区
- 富谷小学校
- 中学校区
- 上原中学校
- 緯度経度
- 35.668472, 139.690094
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 富谷小学校
- 渋谷区上原1-46-4
- 中学校
- 上原中学校
- 渋谷区上原3-41-2
都市計画
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80.0% ／ 400.0%
- 防火地域
- 防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
トーシンフェニックス代々木公園から最も近い標準地（約53m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
187.0万円/㎡
+16%前年比
東京都渋谷区富ケ谷一丁目１５５３番９外
この標準地の周辺の状況
中高層店舗、事務所ビル等が多い駅前の商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
呑川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 渋谷区立富谷小学校小学校309m
- 東海大学付属望星高等学校高等学校492m
- 東海大学大学668m
- 渋谷区立松濤中学校中学校778m
- 東京イングリッシュセンター各種学校860m
保育園・幼稚園
- グローバルキッズ代々木八幡園保育所203m
- 富ヶ谷ちとせ保育園保育所310m
- シオン幼稚園幼稚園435m
- なでしこ保育園保育所451m
- 薫る風・上原こども園保育所536m
医療機関
- 医療法人社団博悠会 代々木八幡クリニック診療所・内科 消化器内科 胃腸内科 精神科 心療内科 整形外科 リハビリテーション科42m
- 医療法人社団孝久会 エクセル歯科医院歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科42m
- 小林眼科診療所・眼科42m
- 医療法人社団白優会にしかわ皮フ科診療所・皮膚科42m
- 代々木公園診療所診療所・呼吸器科 循環器科 消化器科 理学診療科 漢方内科 内科 神経内科 心療内科 放射線科58m
福祉施設
- 杜の風・上原 特別養護老人ホーム正吉苑介護保険等の施設536m
- チャームプレミア グラン 松濤有料老人ホーム572m
- Ｂｒｉｇｈｔｅｎ Ｓｃｈｏｏｌ ｏｆ Ｓｐｅｃｉａｌ Ｅｄｕｃａｔｉｏｎ児童発達支援センター769m
- アリア松濤有料老人ホーム790m
- メディキッズ居宅介護障害者サービス施設850m
文化施設
- 渋谷区立富ケ谷図書館図書館248m
- 東京大学駒場図書館図書館1,046m
- 渋谷区立西原図書館図書館1,330m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
トーシンフェニックス代々木公園のよくある質問
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