千駄ヶ谷コーポいづみ
東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目2-1
JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩6分（180m）
千駄ヶ谷コーポいづみは、JR中央線千駄ケ谷駅から徒歩3分の位置に建つ、総戸数11戸・地上5階の小規模な建物です。1969年10月竣工で、同じ駅の比較対象となる建物より築年が早い点が特徴です。近隣商業地域にあり、鑑定士は周辺を中低層の店舗と事務所が混在する地域と評しています。
同じ駅・近い築年の建物
千駄ケ谷駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
千駄ヶ谷コーポいづみの諸元
- 所在地
- 東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目2-1
- 最寄駅
- JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩6分（道路距離180m）
- 竣工
- 1969年10月
- 築年数
- 築57年
- 総戸数
- 全11戸
- 階数
- 地上5階建
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80.0% ／ 300.0%
- 防火地域
- 準防火地域
- 小学校区
- 鳩森小学校
- 中学校区
- 原宿外苑中学校
- 緯度経度
- 35.678047, 139.708786
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 鳩森小学校
- 渋谷区千駄ヶ谷5-9-1
- 中学校
- 原宿外苑中学校
- 渋谷区神宮前1-24-6
都市計画
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80.0% ／ 300.0%
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
千駄ヶ谷コーポいづみから最も近い標準地（約167m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
187.0万円/㎡
+10%前年比
東京都渋谷区千駄ケ谷３丁目２６番１２外
この標準地の周辺の状況
中低層の店舗、事務所が混在する近隣商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
やや液状化しやすい
地形分類：谷底低地（傾斜＜1/100）
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 専門学校東京クールジャパン専修学校214m
- 津田塾大学大学316m
- 渋谷区立千駄谷小学校小学校329m
- 山野日本語学校各種学校380m
- 日本デザイン福祉専門学校専修学校470m
保育園・幼稚園
- 鳩の森八幡幼稚園幼稚園51m
- 美希保育園北参道保育所104m
- 千駄ケ谷保育園保育所169m
- 渋谷区立千駄谷幼稚園幼稚園364m
- 鳩の森保育園保育所577m
医療機関
- 医療法人社団 碧生会 水町エム・アールクリニック千駄ヶ谷診療所・内科 放射線科42m
- 青山メディカルインターナショナルクリニック診療所・内科 心療内科98m
- 久保田歯科歯科診療所・歯科107m
- 医療法人社団 豊栄会 せんだがや眼科診療所・眼科108m
- 竹田医院診療所・内科 皮膚科 形成外科133m
福祉施設
- みどり工房障害者サービス施設105m
- 代々木病院無料低額診療施設327m
- スタジオそら原宿障害者サービス施設409m
- ローランズプラスⅡ障害者サービス施設428m
- ローランズフラワーアカデミー障害者サービス施設429m
文化施設
- 秩父宮記念スポーツ図書館（休館中）図書館507m
- 渋谷区立中央図書館図書館671m
- 民音音楽博物館音楽ライブラリー図書館1,063m
- 新宿区立四谷図書館図書館1,174m
- 渋谷区立代々木図書館図書館1,236m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
千駄ヶ谷コーポいづみのよくある質問
周辺の建物
渋谷区渋谷区千駄ヶ谷の他の建物
千駄ヶ谷コーポいづみの購入を検討していますか？
売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。