パレドール千駄ケ谷
東京都渋谷区千駄ヶ谷2丁目37-3
JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩5分（221m）
パレドール千駄ケ谷は、JR中央線千駄ケ谷駅から徒歩3分、道路距離221mの位置にある地上5階・総戸数16戸の建物です。1984年7月竣工で、1棟あたりの戸数が少ない小規模な集合住宅にあたります。用途地域は第１種住居地域です。
同じ駅・近い築年の建物
千駄ケ谷駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| パレドール千駄ケ谷 | 1984年 | 5分 | — | 千駄ヶ谷 | — |
| 日興パレス外苑 | 1977年 | 8分 | 16戸 | 神宮前 | 186.7万円/㎡ |
パレドール千駄ケ谷の諸元
- 所在地
- 東京都渋谷区千駄ヶ谷2丁目37-3
- 最寄駅
- JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩5分（道路距離221m）
- 竣工
- 1984年7月
- 築年数
- 築42年
- 総戸数
- 全16戸
- 階数
- 地上5階建
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60.0% ／ 300.0%
- 防火地域
- 準防火地域
- 小学校区
- 千駄谷小学校
- 中学校区
- 原宿外苑中学校
- 緯度経度
- 35.677444, 139.709991
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 千駄谷小学校
- 渋谷区千駄ヶ谷2-4-1
- 中学校
- 原宿外苑中学校
- 渋谷区神宮前1-24-6
都市計画
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60.0% ／ 300.0%
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
パレドール千駄ケ谷から最も近い標準地（約228m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
187.0万円/㎡
+10%前年比
東京都渋谷区千駄ケ谷３丁目２６番１２外
この標準地の周辺の状況
中低層の店舗、事務所が混在する近隣商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 専門学校東京クールジャパン専修学校146m
- 渋谷区立千駄谷小学校小学校334m
- 津田塾大学大学347m
- 山野日本語学校各種学校498m
- 日本デザイン福祉専門学校専修学校586m
保育園・幼稚園
- 鳩の森八幡幼稚園幼稚園89m
- 美希保育園北参道保育所111m
- 千駄ケ谷保育園保育所267m
- 渋谷区立千駄谷幼稚園幼稚園369m
- 新宿区立四谷第六幼稚園幼稚園659m
医療機関
- せんだがや皮膚科診療所・皮膚科10m
- 全国設計事務所健康保険組合診療所診療所・内科63m
- 全国設計事務所健康保険組合歯科診療所歯科診療所・歯科 歯科口腔外科63m
- 医療法人社団 碧生会 水町エム・アールクリニック千駄ヶ谷診療所・内科 放射線科99m
- 代々木矯正歯科診療所歯科診療所・矯正歯科116m
福祉施設
- みどり工房障害者サービス施設165m
- 代々木病院無料低額診療施設391m
- スタジオそら原宿児童発達支援センター434m
- ローランズフラワーアカデミー障害者サービス施設458m
- ローランズプラスⅡ障害者サービス施設458m
文化施設
- 秩父宮記念スポーツ図書館（休館中）図書館416m
- 渋谷区立中央図書館図書館659m
- 民音音楽博物館音楽ライブラリー図書館1,002m
- 新宿区立四谷図書館図書館1,193m
- 国際交流基金情報センターライブラリー図書館1,314m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
パレドール千駄ケ谷のよくある質問
周辺の建物
渋谷区渋谷区千駄ヶ谷の他の建物
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