代々木ワルトハイム
東京都渋谷区富ヶ谷1丁目8-8
東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩2分（160m）
代々木ワルトハイムは、1979年1月竣工、総戸数6戸の地上6階建てです。代々木公園駅から徒歩2分で、鑑定評価でも中高層の店舗や事務所ビルが集まる駅前商業地とされる位置にあります。6戸という小規模な建物で、住戸数の多い物件とは流通の頻度が異なります。
同じ駅・近い築年の建物
代々木公園駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 代々木ワルトハイム | 1979年 | 2分 | — | 富ヶ谷 | — |
| ＧＳハイム第３代々木公園 | 1979年 | 2分 | 17戸 | 元代々木町 | 138.8万円/㎡ |
| 松濤ロイアルハイツ | 1979年 | 11分 | 14戸 | 神山町 | 162.9万円/㎡ |
| パレス代々木 | 1980年 | 3分 | 5戸 | 代々木 | 137.5万円/㎡ |
| 西原ＧＳマンション | 1980年 | 9分 | 12戸 | 西原 | 152.0万円/㎡ |
| マートルコート代々木八幡 | 1981年 | 11分 | 27戸 | 初台 | 135.1万円/㎡ |
| 秀和元代々木レジデンス | 1979年 | 3分 | 43戸 | 元代々木町 | 138.8万円/㎡ |
代々木ワルトハイムの諸元
- 所在地
- 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目8-8
- 最寄駅
- 東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩2分（道路距離160m）
- 竣工
- 1979年1月
- 築年数
- 築47年
- 総戸数
- 全6戸
- 階数
- 地上6階建
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80.0% ／ 400.0%
- 防火地域
- 防火地域
- 最寄駅の乗降客数
- 1日あたり約27,333人
- 小学校区
- 富谷小学校
- 中学校区
- 上原中学校
- 緯度経度
- 35.668541, 139.691025
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 富谷小学校
- 渋谷区上原1-46-4
- 中学校
- 上原中学校
- 渋谷区上原3-41-2
都市計画
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80.0% ／ 400.0%
- 防火地域
- 防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
代々木ワルトハイムから最も近い標準地（約132m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
187.0万円/㎡
+16%前年比
東京都渋谷区富ケ谷一丁目１５５３番９外
この標準地の周辺の状況
中高層店舗、事務所ビル等が多い駅前の商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
呑川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 渋谷区立富谷小学校小学校388m
- 東海大学付属望星高等学校高等学校557m
- 東海大学大学738m
- 渋谷区立松濤中学校中学校784m
- 東京イングリッシュセンター各種学校798m
保育園・幼稚園
- グローバルキッズ代々木八幡園保育所262m
- 富ヶ谷ちとせ保育園保育所366m
- シオン幼稚園幼稚園494m
- なでしこ保育園保育所521m
- 薫る風・上原こども園保育所621m
医療機関
- 代々木公園診療所診療所・呼吸器科 循環器科 消化器科 理学診療科 漢方内科 内科 神経内科 心療内科 放射線科53m
- 代々木公園にいみ歯科医院歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科 歯科口腔外科80m
- 代々木の森耳鼻咽喉科診療所・アレルギー科 小児科 耳鼻いんこう科90m
- よよぎ女性診療所診療所・女性内科 産婦人科90m
- 医療法人社団博悠会 代々木八幡クリニック診療所・内科 消化器内科 胃腸内科 精神科 心療内科 整形外科 リハビリテーション科120m
福祉施設
- チャームプレミア グラン 松濤有料老人ホーム567m
- 杜の風・上原 特別養護老人ホーム正吉苑介護保険等の施設620m
- アリア松濤有料老人ホーム774m
- ふくふくホーム障害者サービス施設801m
- 東梅ホーム障害者サービス施設806m
文化施設
- 渋谷区立富ケ谷図書館図書館332m
- 東京大学駒場図書館図書館1,080m
- 渋谷区立西原図書館図書館1,397m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
代々木ワルトハイムのよくある質問
周辺の建物
渋谷区渋谷区富ヶ谷の他の建物
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