プレミスト代々木公園パークフロント

東京都渋谷区富ヶ谷1丁目5-3

東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩1分（53m）

プレミスト代々木公園パークフロントは、代々木公園駅から道路距離53mで徒歩1分に立つ2019年1月竣工の36戸のマンションです。地上12階・地下2階という構成で、戸数に対して階数が多く、1フロアあたりの住戸数が少ない造りです。近隣商業地域の駅前に位置します。

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同じ駅・近い築年の建物

代々木公園駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。

建物竣工徒歩戸数町名成約㎡単価
プレミスト代々木公園パークフロント2019年1分—富ヶ谷—
ズーム渋谷神山町2018年8分41戸神山町162.9万円/㎡
ノーブル代々木上原2011年5分42戸上原169.2万円/㎡
ＺＯＯＭ渋谷神山町2018年11分40戸神山町162.9万円/㎡
ザ・パークハウスグラン神山町2023年9分55戸神山町162.9万円/㎡
ブランズ渋谷神山町2012年6分29戸神山町162.9万円/㎡
サンウッド松濤2011年8分18戸神山町162.9万円/㎡

プレミスト代々木公園パークフロントの諸元

所在地
東京都渋谷区富ヶ谷1丁目5-3
最寄駅
東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩1分（道路距離53m）
竣工
2019年1月
築年数
築7年
総戸数
全36戸
階数
地下2階付 地上12階建
用途地域
近隣商業地域
建蔽率／容積率
80.0% ／ 400.0%
防火地域
防火地域
最寄駅の乗降客数
1日あたり約27,333人
小学校区
富谷小学校
中学校区
上原中学校
緯度経度
35.669476, 139.690262

徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。

所在地

プレミスト代々木公園パークフロントの地図
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周辺の様子（ストリートビュー）
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学区・用途地域

通学区域

小学校
富谷小学校
渋谷区上原1-46-4
中学校
上原中学校
渋谷区上原3-41-2

都市計画

用途地域
近隣商業地域
建蔽率／容積率
80.0% ／ 400.0%
防火地域
防火地域

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）

周辺の公示地価

プレミスト代々木公園パークフロントから最も近い標準地（約104m）の公的な土地評価です。

公示地価（令和6年7月1日時点）

187.0万円/㎡

+16%前年比

東京都渋谷区富ケ谷一丁目１５５３番９外

この標準地の周辺の状況

中高層店舗、事務所ビル等が多い駅前の商業地域

不動産鑑定士による公的な記述です

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。

災害リスク

液状化のしやすさ

やや液状化しにくい

地形分類：谷底低地（傾斜≧1/100）

洪水浸水想定

呑川の浸水想定区域内

想定最大規模の降雨を前提とした区域です

土砂災害警戒区域

区域外

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。

周辺の施設

建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。

学校

  • 渋谷区立富谷小学校小学校311m
  • 東海大学付属望星高等学校高等学校588m
  • 東海大学大学757m
  • 渋谷区立代々木中学校中学校833m
  • 渋谷区立松濤中学校中学校889m

保育園・幼稚園

  • グローバルキッズ代々木八幡園保育所155m
  • シオン幼稚園幼稚園379m
  • 富ヶ谷ちとせ保育園保育所416m
  • なでしこ保育園保育所417m
  • 代々木至誠こども園保育所500m

医療機関

  • よよぎ女性診療所診療所・女性内科　産婦人科51m
  • 代々木の森耳鼻咽喉科診療所・アレルギー科　小児科　耳鼻いんこう科51m
  • 小林眼科診療所・眼科103m
  • 医療法人社団白優会にしかわ皮フ科診療所・皮膚科103m
  • 医療法人社団博悠会　代々木八幡クリニック診療所・内科　消化器内科　胃腸内科　精神科　心療内科　整形外科　リハビリテーション科103m

福祉施設

  • 杜の風・上原　特別養護老人ホーム正吉苑介護保険等の施設577m
  • チャームプレミア　グラン　松濤有料老人ホーム679m
  • チャームプレミア代々木初台有料老人ホーム759m
  • Ｂｒｉｇｈｔｅｎ　Ｓｃｈｏｏｌ　ｏｆ　Ｓｐｅｃｉａｌ　Ｅｄｕｃａｔｉｏｎ児童発達支援センター873m
  • アリア松濤有料老人ホーム892m

文化施設

  • 渋谷区立富ケ谷図書館図書館283m
  • 東京大学駒場図書館図書館1,158m
  • 渋谷区立西原図書館図書館1,286m
  • 渋谷区立本町図書館図書館1,475m
  • 渋谷区立代々木図書館図書館1,484m

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）

プレミスト代々木公園パークフロントのよくある質問

東京メトロ千代田線の代々木公園駅まで道路距離53mで、80mにつき1分の切り上げ計算で徒歩1分です。同駅の1日あたり乗降客数は27,333人です。

周辺の建物

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トップ代々木公園第２

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ＧＳハイム第３代々木公園

徒歩2分・1979年築・全17戸

ＧＳハイム第２代々木公園

徒歩2分・1980年築・全17戸

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