赤坂ナショナルコート
東京都港区赤坂7丁目2-6
東京メトロ銀座線 赤坂見附駅 徒歩12分（934m）
赤坂ナショナルコートは、東京都港区赤坂7丁目に1977年9月竣工した地上6階・総戸数69戸のRCマンションです。赤坂の取引住戸の築年中央値1999年に対して築古で、6階建てという低層の規模感が周辺の高層物件と異なります。
赤坂ナショナルコートの相場（推定）
推定相場（50㎡の場合）
5,389万円
50㎡は港区赤坂で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
107.8万円/㎡
−41%港区平均比
築49年（周辺の取引住戸は築27年が中央値）
推定㎡単価は107.8万円/㎡、50㎡換算で推定5,389万円が目安です。赤坂の㎡単価中央値170.0万円/㎡、港区全体183.0万円/㎡を下回るのは、築年による下落率が築1年あたり2.07%と算出され、1977年竣工の築年数が反映されるためです。同じ駅で築年が近い建物では125.0万円/㎡台の成約も見られます。
この相場の算出方法
港区港区赤坂の成約㎡単価の中央値（170.0万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は港区の実際の成約5,685件から回帰で求めた築1年あたり2.07%です（決定係数 R²=0.398）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
港区赤坂の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引489件を集計しています。
成約価格の中央値
7,900万円
専有面積の中央値 50㎡
㎡単価の中央値
170.0万円/㎡
取引された住戸の築年
1999年
中央値
赤坂見附駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
赤坂見附駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 赤坂ナショナルコート | 1977年 | 12分 | — | 赤坂 | 170.0万円/㎡ |
| 赤坂ベルゴ | 1976年 | 5分 | 92戸 | 赤坂 | 170.0万円/㎡ |
| ロイヤル赤坂サルーン | 1976年 | 10分 | 60戸 | 元赤坂 | 125.0万円/㎡ |
| 元赤坂タワーズ | 1979年 | 10分 | 53戸 | 元赤坂 | 125.0万円/㎡ |
| コーポ葵赤坂 | 1970年 | 7分 | 18戸 | 赤坂 | 170.0万円/㎡ |
| グランドメゾン元赤坂 | 1983年 | 10分 | 33戸 | 元赤坂 | 125.0万円/㎡ |
| 元赤坂マンション | 1969年 | 10分 | 24戸 | 元赤坂 | 125.0万円/㎡ |
港区赤坂の成約㎡単価は、周辺1エリアの平均125.0万円/㎡に対して+36%です。
赤坂ナショナルコートの諸元
- 所在地
- 東京都港区赤坂7丁目2-6
- 最寄駅
- 東京メトロ銀座線 赤坂見附駅 徒歩12分（道路距離934m）
- 竣工
- 1977年9月
- 築年数
- 築49年
- 総戸数
- 全69戸
- 階数
- 地上6階建
- 構造
- RC（鉄筋コンクリート）
- 分譲会社
- 宅地開発
- 施工会社
- 戸田建設
- 用途地域
- 第２種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60.0% ／ 400.0%
- 防火地域
- 防火地域
- 最寄駅の乗降客数
- 1日あたり約86,493人
- 小学校区
- 赤坂小学校
- 中学校区
- 赤坂中学校
- 緯度経度
- 35.673843, 139.729965
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 赤坂小学校
- 港区赤坂8-13-29
- 中学校
- 赤坂中学校
- 港区赤坂9-2-3
都市計画
- 用途地域
- 第２種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60.0% ／ 400.0%
- 防火地域
- 防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
赤坂ナショナルコートから最も近い標準地（約218m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
233.0万円/㎡
+6%前年比
東京都港区赤坂８丁目１３０番外
この標準地の周辺の状況
マンションに大使館も見られる閑静な住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
隅田川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- タカラ美容専門学校専修学校20m
- 山脇学園高等学校高等学校229m
- 山脇学園中学校中学校293m
- 国際医療福祉大学大学507m
- 港区立赤坂小学校小学校536m
保育園・幼稚園
- 赤坂クレア保育園保育所328m
- 赤坂ちとせ保育園保育所407m
- 太陽の子赤坂保育園保育所441m
- アイグラン保育園青山一丁目保育所470m
- 赤坂保育園保育所478m
医療機関
- クロエ クリニック 青山歯科診療所・歯科 内科 皮膚科 形成外科52m
- 橋口歯科赤坂ガーデンシティ歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科139m
- 港区立健康増進センター診療所診療所・内科186m
- 上條歯科歯科診療所・歯科261m
- 大畑歯科医院歯科診療所・歯科263m
福祉施設
- 相談支援Ｋ－スタジオ障害者サービス施設45m
- 相談支援 Ｋ－スタジオ児童福祉サービス施設49m
- ＭＡＭＥ障害者サービス施設472m
- グループホーム青山介護保険等の施設493m
- グループホーム ありすの杜きのこ南麻布Ⅰ・Ⅱ介護保険等の施設494m
文化施設
- 国際医療福祉大学大学院図書館図書館469m
- 港区立赤坂図書館図書館491m
- 新美術館アートライブラリー図書館1,021m
- 政策研究大学院大学図書館図書館1,108m
- 防災専門図書館図書館1,137m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
赤坂ナショナルコートのよくある質問
周辺の建物
港区港区赤坂の他の建物
赤坂ナショナルコートの購入を検討していますか？
売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。