ローレル永田町
東京都千代田区永田町2丁目17-5
東京メトロ銀座線 赤坂見附駅 徒歩5分（389m）
ローレル永田町は、赤坂見附駅から徒歩5分の商業地域に建つ、総戸数101戸・地上6階地下1階のRC造マンションです。1978年竣工で、永田町の中古成約住戸の築年中央値と同じ年代にあたり、周辺は中高層の事務所が並ぶ立地に位置します。
ローレル永田町の相場（推定）
推定相場（55㎡の場合）
7,999万円
55㎡は千代田区永田町で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
145.4万円/㎡
−15%千代田区平均比
築48年（周辺の取引住戸は築48年が中央値）
推定㎡単価は145.4万円/㎡で、55㎡なら7,999万円が目安です。これは永田町の㎡単価中央値と同水準ですが、千代田区全体の171.7万円/㎡は下回ります。同じ駅で1982年から1983年築の建物が124.0万円/㎡である一方、1974年築の永田町ハウスは同じ145.4万円/㎡です。階数や向き、リフォームの有無は反映していません。
この相場の算出方法
千代田区千代田区永田町の成約㎡単価の中央値（145.4万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は千代田区の実際の成約1,433件から回帰で求めた築1年あたり1.68%です（決定係数 R²=0.295）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
千代田区永田町の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引20件を集計しています。
成約価格の中央値
1億500万円
専有面積の中央値 55㎡
㎡単価の中央値
145.4万円/㎡
取引された住戸の築年
1978年
中央値
赤坂見附駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
赤坂見附駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| ローレル永田町 | 1978年 | 5分 | — | 永田町 | 145.4万円/㎡ |
| 永田町ハウス | 1974年 | 6分 | 7戸 | 永田町 | 145.4万円/㎡ |
| クレール平河町 | 1982年 | 10分 | 17戸 | 平河町 | 124.0万円/㎡ |
| ヒルクレスト平河町 | 1983年 | 6分 | 39戸 | 平河町 | 124.0万円/㎡ |
| 平河マンション | 1971年 | 11分 | 42戸 | 平河町 | 124.0万円/㎡ |
千代田区永田町の成約㎡単価は、周辺1エリアの平均124.0万円/㎡に対して+17%です。
ローレル永田町の諸元
- 所在地
- 東京都千代田区永田町2丁目17-5
- 最寄駅
- 東京メトロ銀座線 赤坂見附駅 徒歩5分（道路距離389m）
- 竣工
- 1978年1月
- 築年数
- 築48年
- 総戸数
- 全101戸
- 階数
- 地下1階付 地上6階建
- 構造
- RC
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80.0% ／ 500.0%
- 防火地域
- 防火地域
- 最寄駅の乗降客数
- 1日あたり約86,493人
- 小学校区
- 麹町小学校
- 中学校区
- 九段中等教育学校
- 緯度経度
- 35.677139, 139.739761
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 麹町小学校
- 千代田区麹町2-8
- 中学校
- 九段中等教育学校
- 千代田区九段北2-2-1
都市計画
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80.0% ／ 500.0%
- 防火地域
- 防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ローレル永田町から最も近い標準地（約78m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
275.0万円/㎡
+10%前年比
東京都千代田区永田町２丁目２７番１
この標準地の周辺の状況
中高層の事務所等が建ち並ぶ商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
隅田川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 東京都立日比谷高等学校高等学校101m
- 千代田区立麹町中学校中学校364m
- 国際医療福祉大学大学473m
- 城西国際大学大学592m
- 山脇学園中学校中学校665m
保育園・幼稚園
- キッズスクウェア 永田町保育所324m
- 平河町ちとせ保育園保育所453m
- 赤坂山王保育園保育所464m
- 赤坂ちとせ保育園保育所554m
- 赤坂クレア保育園保育所639m
医療機関
- 医療法人社団東杏会山王グランドビル歯科歯科診療所・歯169m
- 山王グランドビル薬師堂クリニック診療所・内．消．アレ169m
- 赤坂見附プラザ歯科歯科診療所・歯．矯．歯外192m
- 医療法人社団瑶哲会島崎眼科診療所・眼192m
- 医療法人財団益習会赤坂歯科診療所歯科診療所・歯．矯．歯外238m
福祉施設
- ぴかいち児童発達支援センター417m
- パーソナル・アシスタント・サービス東京障害者サービス施設607m
- かいせいファーム障害者サービス施設730m
- 株式会社山王介護センター障害者サービス施設749m
- メルケア プリスクーリング児童発達支援センター810m
文化施設
- 国会図書館図書館430m
- 防災専門図書館図書館453m
- 日本カメラ博物館JCIIライブラリー図書館1,026m
- 教育政策研究所教育研究情報センター教育図書館図書館1,028m
- ジェトロ・ビジネスライブラリー東京図書館1,119m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
ローレル永田町のよくある質問
周辺の建物
千代田区千代田区永田町の他の建物
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