レーベン中野鷺宮
東京都中野区鷺宮二丁目90番1の一部（地番）
都立家政駅 徒歩7分（536m）
レーベン中野鷺宮は、都立家政駅から徒歩7分の第１種低層住居専用地域に建つ、地上9階・総戸数32戸の建物です。2027年1月竣工の新しい建物で、低層住居専用地域という指定のため、周囲は一般住宅や共同住宅が中心の住宅地域として形成されています。
同じ駅・近い築年の建物
都立家政駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| レーベン中野鷺宮 | 2027年 | 7分 | — | 鷺宮二丁目 | — |
| アイルグランデ中野ノース | 2024年 | 10分 | 32戸 | 鷺宮 | 83.7万円/㎡ |
| アークマーク中野鷺宮 | 2020年 | 8分 | 35戸 | 鷺宮 | 83.7万円/㎡ |
| ソフィアフェアリー | 2019年 | 4分 | — | 鷺宮 | 83.7万円/㎡ |
| ルフレ中野 | 2018年 | 6分 | 21戸 | 鷺宮 | 83.7万円/㎡ |
レーベン中野鷺宮の諸元
- 所在地
- 東京都中野区鷺宮二丁目90番1の一部（地番）
- 最寄駅
- 都立家政駅 徒歩7分（道路距離536m）
- 竣工
- 2027年1月
- 築年数
- 新築
- 総戸数
- 全32戸
- 階数
- 地上9階建
- 分譲会社
- 売主: 株式会社タカラレーベン
- 施工会社
- 丸運建設株式会社 東京支社
- 用途地域
- 第１種低層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60.0% ／ 150.0%
- 防火地域
- 準防火地域
- 最寄駅の乗降客数
- 1日あたり約17,185人
- 小学校区
- 鷺宮小学校
- 中学校区
- 明和中学校
- 緯度経度
- 35.725262, 139.646667
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 鷺宮小学校
- 中野区鷺宮3-31-4
- 中学校
- 明和中学校
- 中野区若宮1-1-18
都市計画
- 用途地域
- 第１種低層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60.0% ／ 150.0%
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
レーベン中野鷺宮から最も近い標準地（約114m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
46.3万円/㎡
+4%前年比
東京都練馬区中村南１丁目２９番１７
この標準地の周辺の状況
一般住宅、共同住宅等が多い住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
神田川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 練馬区立中村中学校中学校362m
- 東京都立鷺宮高等学校高等学校610m
- 中野区立北原小学校小学校632m
- 中野区立鷺宮小学校小学校664m
- 練馬区立中村小学校小学校704m
保育園・幼稚園
- 鷺宮クローバー保育園保育所82m
- 丸山保育園保育所292m
- こどもヶ丘保育園野方園保育所467m
- にじいろ保育園鷺ノ宮保育所486m
- 豊玉第三保育園保育所519m
医療機関
- みしな歯科クリニック歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科 歯科口腔外科123m
- 塩崎クリニック診療所・内科 外科 肛門科 胃腸科137m
- さぎのみやなんぞういん通り歯科歯科診療所・歯科 小児歯科 矯正歯科 歯科口腔外科139m
- 関谷歯科医院歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科246m
- ホリスティキュアメディカルクリニック（ＨＯＬＩＳＴＩＣＵＲＥ ＭＥＤＩＣＡＬ ＣＬＩＮＩＣ）診療所・内科 循環器内科 皮膚科274m
福祉施設
- グループホームみんなの家・中野鷺宮介護保険等の施設255m
- ニチイホーム都立家政有料老人ホーム266m
- ジョイ・サプライ障害者サービス施設314m
- 愛児の家児童養護施設361m
- 高齢者グループホームおさたけ介護保険等の施設364m
文化施設
- 中野区立鷺宮図書館図書館655m
- 練馬区立練馬図書館図書館1,103m
- 中野区立野方図書館図書館1,109m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
レーベン中野鷺宮のよくある質問
周辺の建物
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