ＡＸＡＳＸＥＢＥＣ秋葉原
東京都千代田区岩本町２丁目
神田駅 徒歩9分（705m）
ＡＸＡＳＸＥＢＥＣ秋葉原は、岩本町２丁目に建つ地上14階・総戸数34戸のRCマンションです。1フロアあたりの戸数が少ない縦長の構成で、周辺は中高層の事務所ビルと共同住宅が並ぶ商業地域にあたります。神田駅までは道路距離705mの実測で徒歩9分です。
ＡＸＡＳＸＥＢＥＣ秋葉原の相場（推定）
推定相場（35㎡の場合）
4,818万円
35㎡は千代田区岩本町で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
137.7万円/㎡
−20%千代田区平均比
築18年（周辺の取引住戸は築18年が中央値）
推定㎡単価は137.7万円/㎡で、岩本町の成約中央値と同水準です。2008年竣工という築年も、この地区で取引された住戸の築年中央値と一致します。一方、同じ神田駅周辺で築年が近い建物は140.0万〜155.0万円/㎡での成約が見られ、千代田区全体の171.7万円/㎡も上回ります。あくまで目安の推定値で、階数や向き、リフォームの有無は反映していません。
この相場の算出方法
千代田区千代田区岩本町の成約㎡単価の中央値（137.7万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は千代田区の実際の成約1,433件から回帰で求めた築1年あたり1.68%です（決定係数 R²=0.295）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
千代田区岩本町の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引116件を集計しています。
成約価格の中央値
4,350万円
専有面積の中央値 35㎡
㎡単価の中央値
137.7万円/㎡
取引された住戸の築年
2008年
中央値
神田駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
神田駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| ＡＸＡＳＸＥＢＥＣ秋葉原 | 2008年 | 9分 | — | 岩本町 | 137.7万円/㎡ |
| グランドガーラ神田 | 2007年 | 3分 | 263戸 | 神田多町 | 148.5万円/㎡ |
| メインステージ大手町 | 2006年 | 8分 | 40戸 | 内神田 | 155.0万円/㎡ |
| ロアール神田 | 2005年 | 2分 | 27戸 | 神田須田町 | 150.0万円/㎡ |
| ガラシティ神田淡路町 | 2005年 | 4分 | 44戸 | 神田司町 | 140.0万円/㎡ |
| リヴシティ神田 | 2011年 | 5分 | 35戸 | 神田富山町 | 144.4万円/㎡ |
| アンビックス神田 | 2012年 | 2分 | 38戸 | 神田鍛冶町 | 176.4万円/㎡ |
千代田区岩本町の成約㎡単価は、周辺6エリアの平均152.4万円/㎡に対して-10%です。
ＡＸＡＳＸＥＢＥＣ秋葉原の諸元
- 所在地
- 東京都千代田区岩本町２丁目
- 最寄駅
- 神田駅 徒歩9分（道路距離705m）
- 竣工
- 2008年6月
- 築年数
- 築18年
- 総戸数
- 全34戸
- 階数
- 地上14階建
- 構造
- ＲＣ
- 施工会社
- 北野建設株式会社
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80.0% ／ 700.0%
- 防火地域
- 防火地域
- 最寄駅の乗降客数
- 1日あたり約53,604人
- 小学校区
- 和泉小学校
- 中学校区
- 九段中等教育学校
- 緯度経度
- 35.693527, 139.776932
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 和泉小学校
- 千代田区神田和泉町1
- 中学校
- 九段中等教育学校
- 千代田区九段北2-2-1
都市計画
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80.0% ／ 700.0%
- 防火地域
- 防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ＡＸＡＳＸＥＢＥＣ秋葉原から最も近い標準地（約114m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
120.0万円/㎡
+10%前年比
東京都千代田区岩本町２丁目１７２番３
この標準地の周辺の状況
中高層事務所ビル、共同住宅が建ち並ぶ商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しやすい
地形分類：干拓地
洪水浸水想定
神田川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 東京英語専門学校専修学校159m
- 東京都立一橋高等学校高等学校388m
- ドレスメーカーシック女学院各種学校642m
- 千代田区立和泉小学校小学校651m
- アートマスターズスクール各種学校694m
保育園・幼稚園
- 岩本町ちとせ保育園保育所36m
- 十思保育園保育所274m
- 保育園神田ベアーズ保育所352m
- にじいろ保育園小伝馬町保育所357m
- 千代田せいが保育園保育所386m
医療機関
- 末森歯科医院歯科診療所・歯．小歯88m
- 橋本歯科医院歯科診療所・歯．小歯120m
- 医療法人社団医新会 神田医新クリニック診療所・内．泌．胃．肛．理学診療科145m
- もろおか歯科歯科診療所・歯 矯歯 小歯 歯外146m
- 医療法人社団愛明会岩本町医院診療所・内．循．消．皮．外162m
福祉施設
- 相談支援センターＡｋｉｂａ障害者サービス施設116m
- ランパートアカデミー障害者サービス施設117m
- 千代田区立 グループホーム いわもと介護保険等の施設118m
- 千代田区立ケアハウスいわもと軽費老人ホーム120m
- ライズケア障害者サービス施設123m
文化施設
- 千代田区立神田まちかど図書館図書館764m
- 損害保険事業総合研究所図書館図書館939m
- 中央区立日本橋図書館図書館1,070m
- 千代田区立昌平まちかど図書館図書館1,072m
- 日本大学理工学部駿河台図書館図書館1,196m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
ＡＸＡＳＸＥＢＥＣ秋葉原のよくある質問
周辺の建物
千代田区千代田区岩本町の他の建物
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