アークヒルズ仙石山 森タワー
東京都港区六本木１丁目
六本木一丁目駅 徒歩5分（346m）
アークヒルズ仙石山 森タワーの相場（推定）
推定相場（55㎡の場合）
1億4,358万円
55㎡は港区六本木で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
261.1万円/㎡
+43%港区平均比
築14年（周辺の取引住戸は築23年が中央値）
この相場の算出方法
港区港区六本木の成約㎡単価の中央値（216.7万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は港区の実際の成約5,685件から回帰で求めた築1年あたり2.07%です（決定係数 R²=0.398）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
港区六本木の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引297件を集計しています。
成約価格の中央値
1億2,000万円
専有面積の中央値 55㎡
㎡単価の中央値
216.7万円/㎡
取引された住戸の築年
2003年
中央値
六本木一丁目駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
六本木一丁目駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| アークヒルズ仙石山 森タワー | 2012年 | 5分 | — | 六本木 | 216.7万円/㎡ |
| ウェリス六本木 | 2014年 | 6分 | 95戸 | 六本木 | 216.7万円/㎡ |
| グランスイート麻布台ヒルトップタワー | 2014年 | 11分 | 167戸 | 麻布台 | 350.0万円/㎡ |
| 六本木グランドタワーレジデンス | 2016年 | 5分 | 226戸 | 六本木 | 216.7万円/㎡ |
| ドム麻布台ルミネス | 2004年 | 10分 | 33戸 | 麻布台 | 350.0万円/㎡ |
| オープンレジデンシア麻布六本木 | 2018年 | 6分 | 34戸 | 六本木 | 216.7万円/㎡ |
| ザ・レジデンス六本木 | 2019年 | 6分 | 71戸 | 六本木 | 216.7万円/㎡ |
港区六本木の成約㎡単価は、周辺1エリアの平均350.0万円/㎡に対して-38%です。
アークヒルズ仙石山 森タワーの諸元
- 所在地
- 東京都港区六本木１丁目
- 最寄駅
- 六本木一丁目駅 徒歩5分（道路距離346m）
- 竣工
- 2012年8月
- 築年数
- 築14年
- 総戸数
- 全243戸
- 階数
- 地上47階建
- 構造
- ＳＲＣ
- 用途地域
- 第２種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60.0% ／ 400.0%
- 防火地域
- 防火地域
- 最寄駅の乗降客数
- 1日あたり約68,808人
- 小学校区
- 麻布小学校
- 中学校区
- 六本木中学校
- 緯度経度
- 35.665062, 139.740799
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 麻布小学校
- 港区麻布台1-5-15
- 中学校
- 六本木中学校
- 港区六本木6-8-16
都市計画
- 用途地域
- 第２種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60.0% ／ 400.0%
- 防火地域
- 防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
アークヒルズ仙石山 森タワーから最も近い標準地（約232m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
535.0万円/㎡
+5%前年比
東京都港区赤坂１丁目１４２４番１
この標準地の周辺の状況
マンションに大使館、ホテルも見られる住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- ＳＢＩ大学院大学大学128m
- 港区立麻布小学校小学校443m
- 東亜学院各種学校542m
- 芝中学校中学校717m
- 芝高等学校高等学校739m
保育園・幼稚園
- まちの保育園六本木保育所189m
- 霊南坂幼稚園幼稚園234m
- 港区立麻布幼稚園幼稚園391m
- ポピンズナーサリースクール赤坂保育所554m
- グローバルキッズ虎ノ門保育園保育所588m
医療機関
- 医療法人社団清陵会 丸茂レディースクリニック診療所・婦人科 産婦人科130m
- 医療法人社団樹英会 泉ガーデンデンタルクリニック歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科 歯科口腔外科180m
- 医療法人社団東京桜十字 泉ガーデンクリニック診療所・内科 整形外科 皮膚科 呼吸器科 放射線科180m
- ナカダデンタルクリニック歯科診療所・歯科 歯科口腔外科 小児歯科190m
- アークヒルズクリニック診療所・内科 呼吸器科 消化器科 循環器科 整形外科 神経内科190m
福祉施設
- 有限会社ユーエル介護センター障害者サービス施設450m
- 港区あんしん介護センター障害者サービス施設525m
- ドリームメット障害者サービス施設545m
- 港区立特別養護老人ホームサン・サン赤坂介護保険等の施設607m
- 赤坂子ども中高生プラザ児童館614m
文化施設
- ジェトロ・ビジネスライブラリー東京図書館235m
- 金属資源情報センター図書館図書館470m
- 東洋英和女学院大学大学院図書館図書館900m
- 港区立麻布図書館（休館中）図書館954m
- 通信社ライブラリー図書館991m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
港区港区六本木の他の建物
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