サンセピア幡ケ谷
東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目
笹塚駅 徒歩13分（1,014m）
サンセピア幡ケ谷は、渋谷区幡ヶ谷２丁目に1991年3月に竣工した地上5階建て、総戸数13戸のRCマンションです。最寄りの笹塚駅からは徒歩13分で、道路距離1014mの実測に基づきます。戸数が13戸と小さく、同じ駅圏の大型物件とは規模の性格が異なります。
同じ駅・近い築年の建物
笹塚駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
サンセピア幡ケ谷の諸元
- 所在地
- 東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目
- 最寄駅
- 笹塚駅 徒歩13分（道路距離1,014m）
- 竣工
- 1991年3月
- 築年数
- 築35年
- 総戸数
- 全13戸
- 階数
- 地上5階建
- 構造
- ＲＣ
- 用途地域
- 準工業地域
- 建蔽率／容積率
- 60.0% ／ 300.0%
- 防火地域
- 準防火地域
- 小学校区
- 西原小学校
- 中学校区
- 代々木中学校
- 緯度経度
- 35.677849, 139.675079
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 西原小学校
- 渋谷区西原2-22-1
- 中学校
- 代々木中学校
- 渋谷区西原1-46-1
都市計画
- 用途地域
- 準工業地域
- 建蔽率／容積率
- 60.0% ／ 300.0%
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
サンセピア幡ケ谷から最も近い標準地（約144m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
164.0万円/㎡
+7%前年比
東京都渋谷区幡ケ谷二丁目１９番２８
この標準地の周辺の状況
高層の店舗兼共同住宅が多い商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 渋谷区立中幡小学校小学校358m
- 帝京短期大学短期大学459m
- 渋谷区立西原小学校小学校534m
- 渋谷区立笹塚小学校小学校566m
- 東京公衆衛生学校各種学校568m
保育園・幼稚園
- まなびの森保育園幡ヶ谷保育所87m
- 幡ヶ谷第二保育園保育所231m
- 幡ヶ谷第三保育園保育所308m
- 西原保育園ゆめ保育所325m
- 城西幼稚園幼稚園380m
医療機関
- 医療法人社団慶照会 幡ヶ谷内科クリニック診療所・内科 循環器内科 消化器内科 胃腸内科22m
- みなみ耳鼻咽喉科医院診療所・気管食道科 耳鼻いんこう科38m
- クロス病院病院・内科 胃腸科 外科 整形外科 リハビリ科74m
- 医療法人社団 回心会 回心堂病院病院・内科 老年内科87m
- すずな皮ふ科クリニック診療所・小児皮膚科 美容皮膚科 皮膚科 アレルギー科95m
福祉施設
- 渋谷区千駄ヶ谷・北参道地域包括支援センター相談所等の施設87m
- 渋谷区笹幡地域包括支援センター相談所等の施設92m
- グループホームけやき障害者サービス施設94m
- たんぽぽの会はたがや相談支援障害者サービス施設97m
- ショートステイけやき障害者サービス施設98m
文化施設
- 渋谷区立西原図書館図書館401m
- 渋谷区立笹塚こども図書館図書館494m
- 渋谷区立本町図書館図書館673m
- 渋谷区立笹塚図書館図書館951m
- 中野区立南台図書館図書館1,190m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
サンセピア幡ケ谷のよくある質問
周辺の建物
渋谷区渋谷区幡ヶ谷の他の建物
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