グランシティ北鎌倉
神奈川県鎌倉市台5丁目4-34
湘南モノレール 富士見町駅 徒歩8分
グランシティ北鎌倉は2005年8月竣工、総戸数79戸、地上9階建で湘南モノレール富士見町駅から徒歩8分の建物です。台の中古成約実績の築年中央値2002年に近く、築年が比較的揃った築年帯に位置します。
グランシティ北鎌倉の相場（推定）
推定相場（75㎡の場合）
3,816万円
75㎡は鎌倉市台で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
50.9万円/㎡
−11%鎌倉市平均比
築21年（周辺の取引住戸は築24年が中央値）
推定㎡単価は50.9万円/㎡で、鎌倉市全体の57.1万円/㎡よりやや低い水準です。台の成約㎡単価の中央値47.2万円/㎡を上回り、同駅・同築年帯のライオンズガーデンテラス鎌倉山崎54.7万円/㎡やエルフィーノ鎌倉大船52.7万円/㎡と近い範囲に収まっています。75㎡の場合の推定価格は3,816万円で、いずれも推定値です。
この相場の算出方法
鎌倉市鎌倉市台の成約㎡単価の中央値（47.2万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は鎌倉市の実際の成約606件から回帰で求めた築1年あたり2.47%です（決定係数 R²=0.458）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
鎌倉市台の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引46件を集計しています。
成約価格の中央値
3,450万円
専有面積の中央値 75㎡
㎡単価の中央値
47.2万円/㎡
取引された住戸の築年
2002年
中央値
富士見町駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
富士見町駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランシティ北鎌倉 | 2005年 | 8分 | — | 台 | 47.2万円/㎡ |
| ライオンズガーデンテラス鎌倉山崎 | 2005年 | 7分 | 128戸 | 山崎 | 54.7万円/㎡ |
| エルフィーノ鎌倉大船 | 2006年 | 7分 | 46戸 | 小袋谷 | 52.7万円/㎡ |
| レックスガーデン鎌倉岡本 | 2004年 | 18分 | 124戸 | 岡本 | 40.0万円/㎡ |
| リーデンススクエア鎌倉台 | 2003年 | 2分 | 103戸 | 台 | 47.2万円/㎡ |
| エンゼルブレッサ鎌倉大船 | 2003年 | 4分 | 38戸 | 山崎 | 54.7万円/㎡ |
| シティウインズ北鎌倉パークフロント | 2003年 | 8分 | 48戸 | 台 | 47.2万円/㎡ |
鎌倉市台の成約㎡単価は、周辺3エリアの平均49.1万円/㎡に対して-4%です。
グランシティ北鎌倉の諸元
- 所在地
- 神奈川県鎌倉市台5丁目4-34
- 最寄駅
- 湘南モノレール 富士見町駅 徒歩8分
- 竣工
- 2005年8月
- 築年数
- 築21年
- 総戸数
- 全79戸
- 階数
- 地上9階建
- 用途地域
- 準工業地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 小学校区
- 山崎小学校
- 中学校区
- 大船中学校
- 緯度経度
- 35.341961, 139.533386
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 山崎小学校
- 鎌倉市山崎2500
- 中学校
- 大船中学校
- 鎌倉市大船4-1-25
都市計画
- 用途地域
- 準工業地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
グランシティ北鎌倉から最も近い標準地（約67m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
21.6万円/㎡
+5%前年比
神奈川県鎌倉市台５丁目９９３番１８
この標準地の周辺の状況
中規模一般住宅が多い分譲住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
やや液状化しやすい
地形分類：後背湿地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 鎌倉市立山崎小学校小学校362m
- 湘南鎌倉医療大学大学567m
- 鎌倉市立大船中学校中学校669m
- 鎌倉市立小坂小学校小学校712m
- 北鎌倉女子学園高等学校高等学校922m
保育園・幼稚園
- たまっこルーム153m
- 福祉クラブ生協 鎌倉子育て支援Ｗ．Ｃｏどんぐり185m
- 神奈川中央ヤクルト販売株式会社 大船センター保育室478m
- 保育室ハピネス保育所535m
- 山崎保育園611m
医療機関
- 医療法人沖縄徳洲会 湘南鎌倉人工関節センター診療所・整 リ リハ 麻 内92m
- 岩武耳鼻咽喉科医院診療所・耳 気210m
- 医療法人社団湘南友和会 さとうクリニック診療所・内 呼 胃 循 小 精 神 心内 リ 整 リハ309m
- 鶴井歯科クリニック歯科診療所・歯 小歯362m
- Ｒ歯科医院歯科診療所・歯 小歯 歯口434m
福祉施設
- コア北鎌倉有料老人ホーム210m
- さとうクリニック ひまわりデイサービス鎌倉・台老人デイサービスセンター296m
- さとうクリニック デイサービスセンター くつろぎの家老人デイサービスセンター302m
- ケアホーム・コンブリオ障害者サービス施設309m
- 湘南こども村 やまぶき児童発達支援センター339m
文化施設
- 鎌倉市大船図書館図書館884m
- 鎌倉女子大学図書館図書館1,232m
- 鎌倉市玉縄図書館図書館1,243m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
グランシティ北鎌倉のよくある質問
周辺の建物
鎌倉市鎌倉市台の他の建物
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