鎌倉台ハイツA棟

鎌倉台ハイツA棟は、1977年12月に竣工した、神奈川県鎌倉市台３丁目のマンションです。2026年10月時点で築48年になります。総戸数は115戸と100戸以上の規模で、建物は地上8階建てです。構造は鉄骨鉄筋コンクリート造です。1981年6月の新耐震基準の施行より前に建築確認を受けた可能性が高い建物です。耐震診断や補強の有無は、管理組合や管理会社に確認できます。

最寄り駅は大船駅です。駅までは道路距離で約1.3kmあり、徒歩では16分かかります。

都市計画の用途地域は準工業地域です。主に環境の悪化をもたらすおそれのない工業の利便を増進するための地域で、住宅や店舗も建てられます。指定された建蔽率は60%、容積率は200%です。最寄りの都道府県地価調査の基準地（神奈川県鎌倉市台5丁目993番18、建物から約440m）の価格は21.6万円/㎡（令和6年7月1日時点）で、前年から4.9%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、都道府県地価調査で「中規模一般住宅が多い分譲住宅地域」と記載されています。

建物の所在地は、境川が氾濫した場合を想定した洪水浸水想定区域（想定最大規模）に含まれます。地形分類は後背湿地で、地形から見た液状化の傾向は「やや液状化しやすい」とされています。

通学区域の小学校は山崎小学校、中学校は大船中学校です。山崎小学校までは直線で約720mです。半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園が5か所以上あり、最も近いのは保育所の保育園みつばち（約270m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは歯科診療所のR歯科医院（約90m）です。施設までの距離は直線距離です。

同じ鎌倉市台で最も近いマンションはリーデンススクエア鎌倉台（約30m、2003年築・全103戸）です。大船駅が最寄りで竣工年の近い建物には、ユニハイム鎌倉（約410m、1978年築）やワイドリバー大船第2（約510m、1982年築）があります。