鎌倉関谷スカイハイツ
神奈川県鎌倉市関谷653-1
JR横須賀線 大船駅 徒歩10分
鎌倉関谷スカイハイツの相場（推定）
推定相場（70㎡の場合）
2,100万円
70㎡は鎌倉市関谷で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
30.0万円/㎡
−47%鎌倉市平均比
築45年（周辺の取引住戸は築45年が中央値）
この相場の算出方法
鎌倉市鎌倉市関谷の成約㎡単価の中央値（30.0万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は鎌倉市の実際の成約606件から回帰で求めた築1年あたり2.47%です（決定係数 R²=0.458）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
鎌倉市関谷の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引1件を集計しています。
成約価格の中央値
2,100万円
専有面積の中央値 70㎡
㎡単価の中央値
30.0万円/㎡
取引された住戸の築年
1981年
中央値
大船駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
大船駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鎌倉関谷スカイハイツ | 1981年 | 10分 | — | 関谷 | 30.0万円/㎡ |
| 鎌倉グリーンマンション | 1981年 | 1分 | 153戸 | 植木 | 31.6万円/㎡ |
| 秀和第七ビル | 1980年 | 4分 | 8戸 | 大船 | 61.8万円/㎡ |
| ワイドリバー大船第２ | 1982年 | 6分 | 8戸 | 小袋谷 | 52.7万円/㎡ |
| 東急鎌倉城廻ハイム | 1983年 | 10分 | 28戸 | 城廻 | 17.5万円/㎡ |
| ニューライフ北鎌倉 | 1983年 | 18分 | 16戸 | 岩瀬 | 72.0万円/㎡ |
| 東急ドエル鎌倉ビレジ | 1983年 | 19分 | 66戸 | 玉縄 | 42.8万円/㎡ |
鎌倉市関谷の成約㎡単価は、周辺6エリアの平均46.4万円/㎡に対して-35%です。
鎌倉関谷スカイハイツの諸元
- 所在地
- 神奈川県鎌倉市関谷653-1
- 最寄駅
- JR横須賀線 大船駅 徒歩10分
- 竣工
- 1981年6月
- 築年数
- 築45年
- 総戸数
- 全56戸
- 階数
- 地上8階建
- 小学校区
- 関谷小学校
- 中学校区
- 玉縄中学校
- 緯度経度
- 35.360500, 139.511017
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 関谷小学校
- 鎌倉市関谷510
- 中学校
- 玉縄中学校
- 鎌倉市岡本1100
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
鎌倉関谷スカイハイツから最も近い標準地（約251m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
12.8万円/㎡
+1%前年比
神奈川県鎌倉市関谷字石原谷戸８９８番５３
この標準地の周辺の状況
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：丘陵
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 鎌倉市立関谷小学校小学校232m
- 神奈川県立鎌倉支援学校特別支援学校385m
- 清泉女学院高等学校高等学校758m
- 清泉女学院中学校中学校778m
- 栄光学園高等学校高等学校942m
保育園・幼稚園
- ササＫｉｄｓ保育所470m
- 鎌倉しろやま幼稚園幼稚園619m
- 矢島幼稚園幼稚園734m
- 認定こども園鎌倉みどりこども園幼保連携型認定こども園1,013m
- 認定こども園 鎌倉みどりこども園保育所1,028m
医療機関
- ささりんどう鎌倉医務室診療所・内468m
- 介護老人福祉施設 ラペ鎌倉 医務室診療所・内829m
- 村下歯科医院歯科診療所・歯 矯歯 小歯985m
- カリス歯科クリニック歯科診療所・歯科 小児歯科999m
- 湘南柄沢クリニック診療所・内科 消化器科 小児科 外科 整形外科 こう門科 リハビリテーション科1,004m
福祉施設
- 介護老人保健施設 鎌倉幸寿苑介護保険等の施設146m
- 第三湘南グリーン介護老人保健施設(ユニット型)介護保険等の施設150m
- 鎌倉清和園障害者支援施設219m
- ささりんどう鎌倉介護保険等の施設469m
- 地域包括支援センター ささりんどう鎌倉相談所等の施設474m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
鎌倉関谷スカイハイツの購入を検討していますか？
売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。