ルネ鎌倉植木
神奈川県鎌倉市植木370-1
JR横須賀線 大船駅 徒歩26分（2,061m）
ルネ鎌倉植木は1994年竣工、総戸数83戸、地上9階建てで、大船駅から徒歩3分に位置します。植木の成約実績と比べ築年が近く、地価は前年比+2.8%と上昇を示しています。
ルネ鎌倉植木の相場（推定）
推定相場（80㎡の場合）
2,793万円
80㎡は鎌倉市植木で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
34.9万円/㎡
−39%鎌倉市平均比
築32年（周辺の取引住戸は築36年が中央値）
推定㎡単価は34.9万円/㎡で、植木の成約中央値31.6万円/㎡をやや上回ります。築年による下落率（築1年あたり2.47%）を踏まえると、1990年築が中心の同地域の中では相対的に新しい部類に入ります。同じ駅・築年が近い建物では72.0万円/㎡から31.6万円/㎡まで幅があり、あくまで推定値として参考にしてください。
この相場の算出方法
鎌倉市鎌倉市植木の成約㎡単価の中央値（31.6万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は鎌倉市の実際の成約606件から回帰で求めた築1年あたり2.47%です（決定係数 R²=0.458）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
鎌倉市植木の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引40件を集計しています。
成約価格の中央値
2,650万円
専有面積の中央値 80㎡
㎡単価の中央値
31.6万円/㎡
取引された住戸の築年
1990年
中央値
大船駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
大船駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| ルネ鎌倉植木 | 1994年 | 26分 | — | 植木 | 31.6万円/㎡ |
| 藤和鎌倉岩瀬ホームズ | 1994年 | 23分 | 162戸 | 岩瀬 | 72.0万円/㎡ |
| リーベスト大船 | 1996年 | 16分 | 32戸 | 大船 | 61.8万円/㎡ |
| 鎌倉植木アーバンライフ | 1996年 | 31分 | 22戸 | 植木 | 31.6万円/㎡ |
| ラシェール鎌倉岡本ハイライズ | 1991年 | 16分 | 114戸 | 岡本 | 40.0万円/㎡ |
| リリファ鎌倉玉縄 | 1991年 | 19分 | 16戸 | 玉縄 | 42.8万円/㎡ |
| デクール鎌倉 | 1999年 | 13分 | 37戸 | 台 | 47.2万円/㎡ |
鎌倉市植木の成約㎡単価は、周辺5エリアの平均52.8万円/㎡に対して-40%です。
ルネ鎌倉植木の諸元
- 所在地
- 神奈川県鎌倉市植木370-1
- 最寄駅
- JR横須賀線 大船駅 徒歩26分（道路距離2,061m）
- 竣工
- 1994年1月
- 築年数
- 築32年
- 総戸数
- 全83戸
- 階数
- 地上9階建
- 用途地域
- 第１種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 150%
- 小学校区
- 植木小学校
- 中学校区
- 玉縄中学校
- 緯度経度
- 35.350628, 139.513962
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 植木小学校
- 鎌倉市植木1
- 中学校
- 玉縄中学校
- 鎌倉市岡本1100
都市計画
- 用途地域
- 第１種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 150%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ルネ鎌倉植木から最も近い標準地（約349m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
14.7万円/㎡
+3%前年比
神奈川県鎌倉市植木字植谷戸１５６番３
この標準地の周辺の状況
一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：丘陵
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 清泉女学院中学校中学校360m
- 清泉女学院高等学校高等学校381m
- 鎌倉市立植木小学校小学校533m
- 鎌倉市立玉縄中学校中学校578m
- 栄光学園中学校中学校809m
保育園・幼稚園
- 認定こども園鎌倉みどりこども園幼保連携型認定こども園239m
- 認定こども園 鎌倉みどりこども園保育所250m
- 玉縄幼稚園幼稚園484m
- グリーンキッズ湘南村岡保育所561m
- Ｈａｌｅｌｅａ581m
医療機関
- うえだ歯科植木診療所歯科診療所・歯 矯歯 小歯78m
- 医療法人 土橋医院診療所・内 胃 外 肛 リハ171m
- わたなべ歯科医院歯科診療所・歯 矯歯298m
- 医療法人社団徳誠会 鎌倉大船歯科歯科診療所・歯 小歯 矯歯 歯口449m
- 医療法人沖縄徳洲会 湘南鎌倉総合病院病院・内 心内 脳神内 呼内 消内 循内 ア リ 小 外 整 形 美 脳 呼外 消外 心血外 皮 泌 肛外 産 婦 眼 耳 気食外 リハ 放 麻 病 腎内 血液内 糖内分泌内 救 美皮 血外 乳外 腫外 脳血内外 腫内 透 胸外 大腸外 胃外 鏡外 鏡内 漢内 心臓内 血管内 肝臓 胆のう 膵臓内科 脊椎脊髄外 精566m
福祉施設
- 鎌倉ケアハートガーデン老人デイサービスセンター339m
- 鎌倉ケアハートガーデン サービス付き高齢者向 け住宅 レーベン湘南有料老人ホーム365m
- グリーンズ湘南・鎌 倉有料老人ホーム419m
- 村岡ケアハウス軽費老人ホーム485m
- 村岡ホーム介護保険等の施設488m
文化施設
- 鎌倉市玉縄図書館図書館856m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
ルネ鎌倉植木のよくある質問
周辺の建物
鎌倉市鎌倉市植木の他の建物
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