鎌倉植木アーバンライフ
神奈川県鎌倉市植木484-3
JR横須賀線 大船駅 徒歩6分
鎌倉植木アーバンライフは1996年2月竣工、総戸数22戸、地上5階・地下1階の建物で、大船駅まで徒歩6分です。第１種低層住居専用地域に位置し、周辺は中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域です。
鎌倉植木アーバンライフの相場（推定）
推定相場（80㎡の場合）
2,935万円
80㎡は鎌倉市植木で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
36.7万円/㎡
−36%鎌倉市平均比
築30年（周辺の取引住戸は築36年が中央値）
推定㎡単価は36.7万円/㎡で、鎌倉市植木の成約㎡単価中央値31.6万円/㎡をやや上回りますが、鎌倉市全体の57.1万円/㎡には及びません。同じ大船駅・1996年前後築の建物では61.8万〜72.0万円/㎡の例もあり、幅の中では低めの水準です。あくまで推定値で、実際の販売価格ではありません。
この相場の算出方法
鎌倉市鎌倉市植木の成約㎡単価の中央値（31.6万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は鎌倉市の実際の成約606件から回帰で求めた築1年あたり2.47%です（決定係数 R²=0.458）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
鎌倉市植木の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引40件を集計しています。
成約価格の中央値
2,650万円
専有面積の中央値 80㎡
㎡単価の中央値
31.6万円/㎡
取引された住戸の築年
1990年
中央値
大船駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
大船駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鎌倉植木アーバンライフ | 1996年 | 6分 | — | 植木 | 31.6万円/㎡ |
| アスティオス鎌倉岩瀬 | 1996年 | 10分 | 57戸 | 岩瀬 | 72.0万円/㎡ |
| リーベスト大船 | 1996年 | 13分 | 32戸 | 大船 | 61.8万円/㎡ |
| ヒルズ鎌倉玉縄 | 1997年 | 16分 | 40戸 | 玉縄 | 42.8万円/㎡ |
| ルネ鎌倉植木 | 1994年 | 3分 | 83戸 | 植木 | 31.6万円/㎡ |
| デクール鎌倉 | 1999年 | 11分 | 37戸 | 台 | 47.2万円/㎡ |
| オーベル鎌倉岡本グランフィオーレ | 1999年 | 16分 | 35戸 | 岡本 | 40.0万円/㎡ |
鎌倉市植木の成約㎡単価は、周辺5エリアの平均52.8万円/㎡に対して-40%です。
鎌倉植木アーバンライフの諸元
- 所在地
- 神奈川県鎌倉市植木484-3
- 最寄駅
- JR横須賀線 大船駅 徒歩6分
- 竣工
- 1996年2月
- 築年数
- 築30年
- 総戸数
- 全22戸
- 階数
- 地下1階付 地上5階建
- 用途地域
- 第１種低層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 40% ／ 80%
- 小学校区
- 植木小学校
- 中学校区
- 玉縄中学校
- 緯度経度
- 35.351257, 139.509842
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 植木小学校
- 鎌倉市植木1
- 中学校
- 玉縄中学校
- 鎌倉市岡本1100
都市計画
- 用途地域
- 第１種低層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 40% ／ 80%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
鎌倉植木アーバンライフから最も近い標準地（約311m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
13.6万円/㎡
+2%前年比
神奈川県藤沢市渡内４丁目７０５番１７外
この標準地の周辺の状況
中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：丘陵
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
警戒区域内
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 清泉女学院中学校中学校453m
- 清泉女学院高等学校高等学校467m
- 鎌倉市立植木小学校小学校809m
- 鎌倉市立玉縄中学校中学校942m
- 藤沢市立高谷小学校小学校1,035m
保育園・幼稚園
- Ｈａｌｅｌｅａ302m
- グリーンキッズ湘南村岡保育所371m
- 認定こども園鎌倉みどりこども園幼保連携型認定こども園543m
- 認定こども園 鎌倉みどりこども園保育所565m
- ササＫｉｄｓ保育所589m
医療機関
- 本多こどもクリニック診療所・アレルギー科 小児科293m
- 医療法人社団健由会 さくら歯科医院歯科診療所・歯科 小児歯科 矯正歯科 歯科口腔外科293m
- うちだ内科診療所・内科 呼吸器科 胃腸科 循環器科293m
- おおしま眼科診療所・眼科293m
- 医療法人慈誠会 かすが整形外科診療所・整形外科 リハビリテーション科296m
福祉施設
- 村岡ケアハウス軽費老人ホーム312m
- 村岡ホーム介護保険等の施設313m
- 放課後等デイサービス グリーンスクール村岡児童福祉サービス施設385m
- 笑ん座カフェ障害者サービス施設400m
- 有料老人ホーム サ ニーライフ藤沢有料老人ホーム532m
文化施設
- 鎌倉市玉縄図書館図書館1,236m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
鎌倉植木アーバンライフのよくある質問
周辺の建物
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