レーベンハイム鎌倉大船
神奈川県鎌倉市大船1丁目1-20
JR横須賀線 大船駅 徒歩7分
レーベンハイム鎌倉大船の相場（推定）
推定相場（80㎡の場合）
4,944万円
80㎡は鎌倉市大船で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
61.8万円/㎡
+8%鎌倉市平均比
築21年（周辺の取引住戸は築21年が中央値）
この相場の算出方法
鎌倉市鎌倉市大船の成約㎡単価の中央値（61.8万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は鎌倉市の実際の成約606件から回帰で求めた築1年あたり2.47%です（決定係数 R²=0.458）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
鎌倉市大船の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引32件を集計しています。
成約価格の中央値
4,800万円
専有面積の中央値 80㎡
㎡単価の中央値
61.8万円/㎡
取引された住戸の築年
2005年
中央値
大船駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
大船駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| レーベンハイム鎌倉大船 | 2005年 | 7分 | — | 大船 | 61.8万円/㎡ |
| セルアージュ鎌倉大船 | 2005年 | 8分 | 29戸 | 大船 | 61.8万円/㎡ |
| パークホームズ鎌倉岩瀬ザレジデンス | 2005年 | 11分 | 177戸 | 岩瀬 | 72.0万円/㎡ |
| ミオカステーロ鎌倉玉縄 | 2004年 | 9分 | 41戸 | 玉縄 | 42.8万円/㎡ |
| 鎌倉グランマークス | 2006年 | 20分 | 410戸 | 岡本 | 40.0万円/㎡ |
| グランシティ鎌倉植木の杜 | 2007年 | 2分 | 79戸 | 植木 | 31.6万円/㎡ |
| デクール鎌倉 | 1999年 | 11分 | 37戸 | 台 | 47.2万円/㎡ |
鎌倉市大船の成約㎡単価は、周辺5エリアの平均46.7万円/㎡に対して+32%です。
レーベンハイム鎌倉大船の諸元
- 所在地
- 神奈川県鎌倉市大船1丁目1-20
- 最寄駅
- JR横須賀線 大船駅 徒歩7分
- 竣工
- 2005年3月
- 築年数
- 築21年
- 総戸数
- 全64戸
- 階数
- 地上10階建
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 200%
- 防火地域
- 準防火地域
- 小学校区
- 大船小学校
- 中学校区
- 大船中学校
- 緯度経度
- 35.351742, 139.530167
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 大船小学校
- 鎌倉市大船2-8-1
- 中学校
- 大船中学校
- 鎌倉市大船4-1-25
都市計画
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 200%
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
レーベンハイム鎌倉大船から最も近い標準地（約194m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
43.5万円/㎡
+5%前年比
神奈川県鎌倉市大船１丁目３３６番５２
この標準地の周辺の状況
飲食店、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
やや液状化しやすい
地形分類：後背湿地
洪水浸水想定
境川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 鎌倉市立大船小学校小学校438m
- 鎌倉市立玉縄小学校小学校626m
- 鎌倉市立大船中学校中学校785m
- 鎌倉女子大学大学851m
- 鎌倉女子大学短期大学部短期大学859m
保育園・幼稚園
- 大船ひまわり保育園保育所99m
- ぽっぽランドおおふな196m
- ぴーまん保育園大船337m
- 大船カトリック幼稚園幼稚園350m
- 認定こども園アワーキッズ大船保育所397m
医療機関
- 大船 睡眠・糖尿病内科診療所・糖内 循内121m
- おび内科･漢方クリニック診療所・内 漢内 消内121m
- 福田眼科診療所・眼121m
- Aiデンタルクリニック歯科診療所・歯 小歯 歯口141m
- いろでん内科・胃腸内科クリニック診療所・内 胃内145m
福祉施設
- パスセンター大船障害者サービス施設121m
- 就労サポートセンターねくすと障害者サービス施設181m
- あおばデイサービス老人デイサービスセンター191m
- ＬＩＴＡＬＩＣＯジュニア大船教室児童発達支援センター215m
- 放課後等デイサービス グローブ児童福祉サービス施設293m
文化施設
- 鎌倉市大船図書館図書館362m
- 鎌倉市玉縄図書館図書館670m
- 鎌倉女子大学図書館図書館858m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
鎌倉市鎌倉市大船の他の建物
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