藤和シティホームズ鎌倉山崎
神奈川県鎌倉市山崎760
湘南モノレール 富士見町駅 徒歩8分
藤和シティホームズ鎌倉山崎の相場（推定）
推定相場（75㎡の場合）
3,206万円
75㎡は鎌倉市山崎で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
42.7万円/㎡
−25%鎌倉市平均比
築29年（周辺の取引住戸は築19年が中央値）
この相場の算出方法
鎌倉市鎌倉市山崎の成約㎡単価の中央値（54.7万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は鎌倉市の実際の成約606件から回帰で求めた築1年あたり2.47%です（決定係数 R²=0.458）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
鎌倉市山崎の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引17件を集計しています。
成約価格の中央値
4,700万円
専有面積の中央値 75㎡
㎡単価の中央値
54.7万円/㎡
取引された住戸の築年
2007年
中央値
富士見町駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
富士見町駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和シティホームズ鎌倉山崎 | 1997年 | 8分 | — | 山崎 | 54.7万円/㎡ |
| 日神パレステージ鎌倉台 | 1997年 | 3分 | 36戸 | 台 | 47.2万円/㎡ |
| レーベンスガルテン鎌倉山崎 | 1999年 | 5分 | 131戸 | 山崎 | 54.7万円/㎡ |
| レックスガーデン鎌倉岡本 | 2004年 | 18分 | 124戸 | 岡本 | 40.0万円/㎡ |
| エルフィーノ鎌倉大船 | 2006年 | 7分 | 46戸 | 小袋谷 | 52.7万円/㎡ |
| コスモ鎌倉台パークヒルズ | 1997年 | 12分 | 51戸 | 台 | 47.2万円/㎡ |
| エンゼルブレッサ鎌倉大船 | 2003年 | 4分 | 38戸 | 山崎 | 54.7万円/㎡ |
鎌倉市山崎の成約㎡単価は、周辺3エリアの平均46.6万円/㎡に対して+17%です。
藤和シティホームズ鎌倉山崎の諸元
- 所在地
- 神奈川県鎌倉市山崎760
- 最寄駅
- 湘南モノレール 富士見町駅 徒歩8分
- 竣工
- 1997年2月
- 築年数
- 築29年
- 総戸数
- 全75戸
- 階数
- 地下1階付 地上7階建
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 防火地域
- 準防火地域
- 小学校区
- 山崎小学校
- 中学校区
- 大船中学校
- 緯度経度
- 35.342529, 139.523926
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 山崎小学校
- 鎌倉市山崎2500
- 中学校
- 大船中学校
- 鎌倉市大船4-1-25
都市計画
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
藤和シティホームズ鎌倉山崎から最も近い標準地（約209m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
21.1万円/㎡
+5%前年比
神奈川県鎌倉市山崎字前田１１７０番２
この標準地の周辺の状況
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：丘陵
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 湘南鎌倉医療大学大学295m
- 鎌倉市立富士塚小学校小学校683m
- 鎌倉市立玉縄中学校中学校724m
- 鎌倉市立玉縄小学校小学校956m
- 鎌倉市立山崎小学校小学校972m
保育園・幼稚園
- 山崎保育園321m
- 鎌倉なかよし保育園563m
- 明照フラワーガーデン保育園保育所567m
- 鎌倉市立岡本保育園保育所762m
- 保育園みつばち保育所793m
医療機関
- いがらし歯科医院歯科診療所・歯 矯歯 小歯 歯口230m
- 医療法人沖縄徳洲会 湘南かまくらクリニック診療所・内 外 小 整 皮 リ 消内 糖内303m
- 特別養護老人ホーム ヒルズ桜栄鎌倉医務室診療所・内310m
- 医療法人沖縄徳洲会 湘南鎌倉バースクリニック診療所・産378m
- 三菱電機株式会社鎌倉製作所診療所診療所・内 外 歯454m
福祉施設
- グループホームちいさな手 鎌倉の杜介護保険等の施設116m
- わんびぃさん障害者サービス施設208m
- ミモザ白寿庵鎌倉有料老人ホーム234m
- グループホームふぁいと山崎の里介護保険等の施設243m
- ユニット型特別養護老人ホーム ヒルズ鎌倉(介護予防)短期入所生活介護老人短期入所施設295m
文化施設
- 鎌倉市玉縄図書館図書館780m
- 鎌倉市大船図書館図書館1,193m
- 鎌倉市深沢図書館図書館1,357m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
鎌倉市鎌倉市山崎の他の建物
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