サウスアリーナ鎌倉大船
神奈川県鎌倉市山崎980-5
湘南モノレール 富士見町駅 徒歩4分
サウスアリーナ鎌倉大船は2007年9月竣工、総戸数153戸、地上9階建てで、湘南モノレール富士見町駅から徒歩4分に位置します。山崎地区の成約実績の築年中央値と同じ2007年築で、この地区の取引を代表する築年層に位置づけられます。
サウスアリーナ鎌倉大船の相場（推定）
推定相場（75㎡の場合）
4,105万円
75㎡は鎌倉市山崎で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
54.7万円/㎡
−4%鎌倉市平均比
築19年（周辺の取引住戸は築19年が中央値）
推定㎡単価は54.7万円/㎡で、山崎地区の成約㎡単価中央値と同水準です。鎌倉市全体の57.1万円/㎡よりやや低く、築年による下落率（築1年あたり2.47%）を踏まえた目安といえます。75㎡の場合の推定価格は4,105万円で、あくまで販売価格ではない参考値です。
この相場の算出方法
鎌倉市鎌倉市山崎の成約㎡単価の中央値（54.7万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は鎌倉市の実際の成約606件から回帰で求めた築1年あたり2.47%です（決定係数 R²=0.458）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
鎌倉市山崎の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引17件を集計しています。
成約価格の中央値
4,700万円
専有面積の中央値 75㎡
㎡単価の中央値
54.7万円/㎡
取引された住戸の築年
2007年
中央値
富士見町駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
富士見町駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| サウスアリーナ鎌倉大船 | 2007年 | 4分 | — | 山崎 | 54.7万円/㎡ |
| エルフィーノ鎌倉大船 | 2006年 | 7分 | 46戸 | 小袋谷 | 52.7万円/㎡ |
| ライオンズガーデンテラス鎌倉山崎 | 2005年 | 7分 | 128戸 | 山崎 | 54.7万円/㎡ |
| グランシティ北鎌倉 | 2005年 | 8分 | 79戸 | 台 | 47.2万円/㎡ |
| レックスガーデン鎌倉岡本 | 2004年 | 18分 | 124戸 | 岡本 | 40.0万円/㎡ |
| シティハウス鎌倉大船 | 2009年 | 11分 | 39戸 | 小袋谷 | 52.7万円/㎡ |
| リーデンススクエア鎌倉台 | 2003年 | 2分 | 103戸 | 台 | 47.2万円/㎡ |
鎌倉市山崎の成約㎡単価は、周辺3エリアの平均46.6万円/㎡に対して+17%です。
サウスアリーナ鎌倉大船の諸元
- 所在地
- 神奈川県鎌倉市山崎980-5
- 最寄駅
- 湘南モノレール 富士見町駅 徒歩4分
- 竣工
- 2007年9月
- 築年数
- 築19年
- 総戸数
- 全153戸
- 階数
- 地上9階建
- 用途地域
- 工業地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 小学校区
- 山崎小学校
- 中学校区
- 大船中学校
- 緯度経度
- 35.345406, 139.526520
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 山崎小学校
- 鎌倉市山崎2500
- 中学校
- 大船中学校
- 鎌倉市大船4-1-25
都市計画
- 用途地域
- 工業地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
サウスアリーナ鎌倉大船から最も近い標準地（約252m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
21.1万円/㎡
+5%前年比
神奈川県鎌倉市山崎字前田１１７０番２
この標準地の周辺の状況
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
やや液状化しやすい
地形分類：後背湿地
洪水浸水想定
境川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 湘南鎌倉医療大学大学325m
- 鎌倉市立玉縄小学校小学校698m
- 鎌倉市立玉縄中学校中学校704m
- 鎌倉市立大船中学校中学校960m
- 鎌倉市立山崎小学校小学校982m
保育園・幼稚園
- 山崎保育園179m
- 保育園みつばち保育所415m
- 鎌倉市立岡本保育園保育所604m
- ぽっぽランドおおふな615m
- 鎌倉なかよし保育園646m
医療機関
- 医療法人沖縄徳洲会 湘南鎌倉バースクリニック診療所・産256m
- 医療法人沖縄徳洲会 湘南かまくらクリニック診療所・内 外 小 整 皮 リ 消内 糖内279m
- しろた歯科歯科診療所・歯 矯歯 小歯332m
- 鎌倉市口腔保健センター歯科診療所・歯337m
- 富士見診療所診療所・内 呼内344m
福祉施設
- グループホームふぁいと山崎の里介護保険等の施設166m
- ミモザ白寿庵鎌倉有料老人ホーム293m
- わんびぃさん障害者サービス施設330m
- デイサービス 台老人デイサービスセンター338m
- グループホームちいさな手 鎌倉の杜介護保険等の施設363m
文化施設
- 鎌倉市玉縄図書館図書館543m
- 鎌倉市大船図書館図書館805m
- 鎌倉女子大学図書館図書館1,385m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
サウスアリーナ鎌倉大船のよくある質問
周辺の建物
鎌倉市鎌倉市山崎の他の建物
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