ジェームスタウン間門
神奈川県茅ヶ崎市香川4丁目11-1
JR相模線 香川駅 徒歩8分
ジェームスタウン間門の相場（推定）
推定相場（85㎡の場合）
1,422万円
85㎡は茅ヶ崎市香川で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
16.7万円/㎡
−68%茅ヶ崎市平均比
築37年（周辺の取引住戸は築35年が中央値）
この相場の算出方法
茅ヶ崎市茅ヶ崎市香川の成約㎡単価の中央値（17.6万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は茅ヶ崎市の実際の成約778件から回帰で求めた築1年あたり2.67%です（決定係数 R²=0.583）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
茅ヶ崎市香川の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引5件を集計しています。
成約価格の中央値
1,500万円
専有面積の中央値 85㎡
㎡単価の中央値
17.6万円/㎡
取引された住戸の築年
1991年
中央値
香川駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
香川駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| ジェームスタウン間門 | 1989年 | 8分 | — | 香川 | 17.6万円/㎡ |
| アザリア茅ヶ崎 | 1989年 | 10分 | 59戸 | 西久保 | 23.3万円/㎡ |
| ライオンズマンション茅ヶ崎第３ | 1989年 | 44分 | 66戸 | 萩園 | 28.0万円/㎡ |
| スカイタウン茅ヶ崎 | 1991年 | 8分 | 22戸 | 香川 | 17.6万円/㎡ |
| オクトス湘南茅ヶ崎グランドヒル | 1999年 | 27分 | 148戸 | 甘沼 | 32.5万円/㎡ |
| ライトタウン茅ケ崎 | 1991年 | 14分 | 194戸 | 香川 | 17.6万円/㎡ |
| ライトタウン茅ヶ崎２号棟 | 1991年 | 14分 | 94戸 | 香川 | 17.6万円/㎡ |
茅ヶ崎市香川の成約㎡単価は、周辺3エリアの平均28.0万円/㎡に対して-37%です。
ジェームスタウン間門の諸元
- 所在地
- 神奈川県茅ヶ崎市香川4丁目11-1
- 最寄駅
- JR相模線 香川駅 徒歩8分
- 竣工
- 1989年7月
- 築年数
- 築37年
- 総戸数
- 全10戸
- 階数
- 地上3階建
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 防火地域
- 準防火地域
- 小学校区
- 香川小学校
- 中学校区
- 鶴が台中学校
- 緯度経度
- 35.352345, 139.396591
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 香川小学校
- 茅ヶ崎市香川1-33-1
- 中学校
- 鶴が台中学校
- 茅ヶ崎市鶴が台2-7
都市計画
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ジェームスタウン間門から最も近い標準地（約564m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
11.2万円/㎡
+4%前年比
神奈川県高座郡寒川町大曲３丁目４３７番
この標準地の周辺の状況
中小規模工場、倉庫等が多い工業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
やや液状化しやすい
地形分類：後背湿地
洪水浸水想定
相模川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 神奈川県立茅ケ崎支援学校特別支援学校914m
- 茅ヶ崎市立鶴が台小学校小学校938m
- 茅ヶ崎市立香川小学校小学校946m
- 茅ヶ崎市立浜之郷小学校小学校1,050m
- 神奈川県立茅ケ崎北陵高等学校高等学校1,060m
保育園・幼稚園
- ふれ～ず保育室238m
- たんぽぽルーム405m
- 香川富士見丘幼稚園幼稚園412m
- 茅ヶ崎市立香川保育園保育所421m
- ＢａｂｙルームＣｏｐｐｉｃｅ566m
医療機関
- 緒方医院診療所・内科 循環器内科 腎臓内科80m
- 成瀬歯科医院歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科 歯科口腔外科345m
- アズビル株式会社 湘南工場 健康管理室診療所・内科 外科350m
- 浜田歯科クリニック歯科診療所・歯科 小児歯科434m
- 今井歯科医院歯科診療所・歯科 小児歯科560m
福祉施設
- こどもクロス 湘南教室児童発達支援センター128m
- グループホームふわふわ茅ヶ崎障害者サービス施設130m
- こどもプラス茅ヶ崎教室児童発達支援センター132m
- とむ郎障害者サービス施設278m
- のびの木 茅ヶ崎西久保児童発達支援センター336m
文化施設
- 茅ケ崎市立図書館香川分館図書館812m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
茅ヶ崎市茅ヶ崎市香川の他の建物
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