ダイアパレス大和第２
神奈川県大和市下草柳825-3
小田急江ノ島線 大和駅 徒歩10分
ダイアパレス大和第２の相場（推定）
推定相場（15㎡の場合）
380万円
15㎡は大和市下草柳で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
25.3万円/㎡
−39%大和市平均比
築35年（周辺の取引住戸は築35年が中央値）
この相場の算出方法
大和市大和市下草柳の成約㎡単価の中央値（25.3万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は大和市の実際の成約1,011件から回帰で求めた築1年あたり3.04%です（決定係数 R²=0.550）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
大和市下草柳の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引5件を集計しています。
成約価格の中央値
380万円
専有面積の中央値 15㎡
㎡単価の中央値
25.3万円/㎡
取引された住戸の築年
1991年
中央値
大和駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
大和駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス大和第２ | 1991年 | 10分 | — | 下草柳 | 25.3万円/㎡ |
| ファーストクラス大和南 | 1991年 | 5分 | 12戸 | 大和南 | 52.3万円/㎡ |
| ホーユウコンフォルト大和中央 | 1991年 | 7分 | 126戸 | 中央 | 40.0万円/㎡ |
| ホーユウコンフォルト大和深見 | 1991年 | 10分 | 46戸 | 深見西 | 40.0万円/㎡ |
| アーバンヒルズ大和 | 1990年 | 10分 | 24戸 | 深見台 | 64.3万円/㎡ |
| 大和南パークホームズ | 1990年 | 13分 | 31戸 | 草柳 | 20.0万円/㎡ |
| セザール大和 | 1990年 | 17分 | 14戸 | 上草柳 | 23.3万円/㎡ |
大和市下草柳の成約㎡単価は、周辺6エリアの平均40.0万円/㎡に対して-37%です。
ダイアパレス大和第２の諸元
- 所在地
- 神奈川県大和市下草柳825-3
- 最寄駅
- 小田急江ノ島線 大和駅 徒歩10分
- 竣工
- 1991年9月
- 築年数
- 築35年
- 総戸数
- 全36戸
- 階数
- 地上5階建
- 小学校区
- 文ケ岡小学校
- 中学校区
- 光丘中学校
- 緯度経度
- 35.469692, 139.451797
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 文ケ岡小学校
- 大和市桜森3-16-31
- 中学校
- 光丘中学校
- 大和市大和南2-11-1
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ダイアパレス大和第２から最も近い標準地（約381m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
19.7万円/㎡
+5%前年比
神奈川県大和市草柳１丁目２番３
この標準地の周辺の状況
一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
やや液状化しやすい
地形分類：谷底低地（傾斜＜1/100）
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 大和市立草柳小学校小学校385m
- 大和市立文ヶ岡小学校小学校1,307m
- 大和市立光丘中学校中学校1,342m
- 大和商業高等専修学校専修学校1,439m
- 柏木実業専門学校専修学校1,445m
保育園・幼稚園
- 医療法人徳洲会大和徳洲会病院 アイアイ保育所523m
- やなぎ幼稚園幼稚園582m
- 幼稚園型認定こども園 やなぎ幼稚園保育所618m
- ぽとふ大和625m
- めばえ保育園824m
医療機関
- 医療法人社団仁志会 岡本整形外科診療所・リウ 整482m
- カネコ歯科クリニック歯科診療所・歯 矯 小歯 口570m
- 医療法人徳洲会 大和徳洲会病院病院・内 循内 消内 腎内 糖内 皮 リウ 小 外 乳外 ひ 脳 整 形 リハ 病理 救急588m
- かわひと歯科医院歯科診療所・歯 小歯590m
- 医療法人(社団)芳沢医院診療所・内 循内 消内598m
福祉施設
- ホープ大和障害者サービス施設108m
- デイサービスセンター福寿やまと中央老人デイサービスセンター327m
- 福寿やまと中央有料老人ホーム328m
- ベストライフ大和有料老人ホーム512m
- アイラックやまと児童発達支援センター571m
文化施設
- 大和市立図書館図書館1,089m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
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売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。