セザール大和
神奈川県大和市上草柳6丁目2-21
小田急江ノ島線 大和駅 徒歩17分
セザール大和は、大和市上草柳6丁目に建つ地上4階・総戸数14戸の小規模マンションです。1990年9月竣工で、大和駅からは徒歩17分。周辺は鑑定士により中小規模の工場や事業所が多い工業地域と評価され、用途地域は第１種住居地域です。
セザール大和の相場（推定）
推定相場（58㎡の場合）
1,395万円
58㎡は大和市上草柳で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
24.1万円/㎡
−42%大和市平均比
築36年（周辺の取引住戸は築37年が中央値）
推定㎡単価は24.1万円/㎡、58㎡換算で推定1,395万円が目安です。上草柳の成約は㎡単価中央値23.3万円/㎡、取引住戸の築年中央値が1989年で、本建物の竣工年は近い水準にあります。大和市全体の41.8万円/㎡を下回る背景には、築1年あたり3.04%の下落率と駅からの距離があります。
この相場の算出方法
大和市大和市上草柳の成約㎡単価の中央値（23.3万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は大和市の実際の成約1,011件から回帰で求めた築1年あたり3.04%です（決定係数 R²=0.550）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
大和市上草柳の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引14件を集計しています。
成約価格の中央値
1,200万円
専有面積の中央値 58㎡
㎡単価の中央値
23.3万円/㎡
取引された住戸の築年
1989年
中央値
大和駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
大和駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| セザール大和 | 1990年 | 17分 | — | 上草柳 | 23.3万円/㎡ |
| クリオ大和壱番館 | 1990年 | 5分 | 32戸 | 中央 | 40.0万円/㎡ |
| アーバンヒルズ大和 | 1990年 | 10分 | 24戸 | 深見台 | 64.3万円/㎡ |
| 大和南パークホームズ | 1990年 | 13分 | 31戸 | 草柳 | 20.0万円/㎡ |
| ライオンズビル大和 | 1989年 | 3分 | 14戸 | 大和東 | 45.5万円/㎡ |
| ファーストクラス大和南 | 1991年 | 5分 | 12戸 | 大和南 | 52.3万円/㎡ |
| ダイアパレス大和第２ | 1991年 | 10分 | 36戸 | 下草柳 | 25.3万円/㎡ |
大和市上草柳の成約㎡単価は、周辺6エリアの平均41.2万円/㎡に対して-43%です。
セザール大和の諸元
- 所在地
- 神奈川県大和市上草柳6丁目2-21
- 最寄駅
- 小田急江ノ島線 大和駅 徒歩17分
- 竣工
- 1990年9月
- 築年数
- 築36年
- 総戸数
- 全14戸
- 階数
- 地上4階建
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 防火地域
- 準防火地域
- 小学校区
- 大野原小学校
- 中学校区
- 大和中学校
- 緯度経度
- 35.478321, 139.451538
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 大野原小学校
- 大和市上草柳7-4-26
- 中学校
- 大和中学校
- 大和市深見西7-5-1
都市計画
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
セザール大和から最も近い標準地（約154m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
12.0万円/㎡
+5%前年比
神奈川県大和市上草柳６丁目４２９番３
この標準地の周辺の状況
中小規模の工場、事業所等が多い工業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 大和市立大野原小学校小学校615m
- 大和市立草柳小学校小学校762m
- 大和市立大和中学校中学校887m
- 柏木学園高等学校高等学校888m
- 大和市立文ヶ岡小学校小学校1,230m
保育園・幼稚園
- つるま幼稚園幼稚園839m
- ぽとふ大和964m
- アスク大和東保育園保育所964m
- 西鶴間保育園保育所990m
- 神奈川東部ヤクルト(株)大和保育ルーム1,027m
医療機関
- 上草柳歯科歯科診療所・歯 小歯418m
- 医療法人正史会 大和病院病院・精551m
- 医療法人(社団)芳沢医院診療所・内 循内 消内679m
- 高橋歯科医院歯科診療所・歯 矯 小歯 口700m
- やまと内科・小児科クリニック診療所・内 循内 小822m
福祉施設
- やまねっとほーむ上草柳障害者サービス施設149m
- もみの木デイサービス障害者サービス施設274m
- 多機能型 もみの木生活介護障害者サービス施設275m
- もみの木放課後等デイサービス児童福祉サービス施設276m
- 多機能型 もみの木就労継続支援Ｂ型障害者サービス施設277m
文化施設
- 大和市立図書館図書館949m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
セザール大和のよくある質問
周辺の建物
大和市大和市上草柳の他の建物
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