ライオンズマンション鶴間第２
神奈川県大和市上草柳7丁目10-24
小田急江ノ島線 鶴間駅 徒歩9分
ライオンズマンション鶴間第２は、小田急江ノ島線鶴間駅から徒歩9分の場所に建つ、総戸数26戸・地上5階建てのマンションです。1984年2月竣工で、上草柳の取引住戸の築年中央値1989年より5年古い部類に入ります。第１種中高層住居専用地域に位置します。
ライオンズマンション鶴間第２の相場（推定）
推定相場（58㎡の場合）
1,163万円
58㎡は大和市上草柳で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
20.0万円/㎡
−52%大和市平均比
築42年（周辺の取引住戸は築37年が中央値）
推定㎡単価は20.0万円/㎡、58㎡なら推定価格1,163万円が目安です。上草柳の成約㎡単価の中央値23.3万円/㎡を下回るのは、竣工が同地区の取引住戸の築年中央値より古く、大和市の成約データで築1年あたり3.04%の下落が見られるためです。階数や向き、リフォームの有無は反映していません。
この相場の算出方法
大和市大和市上草柳の成約㎡単価の中央値（23.3万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は大和市の実際の成約1,011件から回帰で求めた築1年あたり3.04%です（決定係数 R²=0.550）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
大和市上草柳の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引14件を集計しています。
成約価格の中央値
1,200万円
専有面積の中央値 58㎡
㎡単価の中央値
23.3万円/㎡
取引された住戸の築年
1989年
中央値
鶴間駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
鶴間駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション鶴間第２ | 1984年 | 9分 | — | 上草柳 | 23.3万円/㎡ |
| ホーユウパレス南林間第二 | 1986年 | 6分 | 42戸 | 西鶴間 | 29.3万円/㎡ |
| マンション鶴間ハウス | 1982年 | 7分 | 30戸 | 鶴間 | 28.0万円/㎡ |
| ハイライフ大和 | 1986年 | 15分 | 23戸 | 下鶴間 | 33.8万円/㎡ |
| ライオンズマンション大和 | 1982年 | 18分 | 138戸 | 深見西 | 40.0万円/㎡ |
| ウインベルソロ鶴間Ｎｏ．４ | 1988年 | 12分 | 32戸 | 上草柳 | 23.3万円/㎡ |
| ＮＫＣ鶴間 | 1987年 | 2分 | 14戸 | 鶴間 | 28.0万円/㎡ |
大和市上草柳の成約㎡単価は、周辺4エリアの平均32.8万円/㎡に対して-29%です。
ライオンズマンション鶴間第２の諸元
- 所在地
- 神奈川県大和市上草柳7丁目10-24
- 最寄駅
- 小田急江ノ島線 鶴間駅 徒歩9分
- 竣工
- 1984年2月
- 築年数
- 築42年
- 総戸数
- 全26戸
- 階数
- 地上5階建
- 用途地域
- 第１種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 防火地域
- 準防火地域
- 小学校区
- 大野原小学校
- 中学校区
- 大和中学校
- 緯度経度
- 35.484974, 139.451263
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 大野原小学校
- 大和市上草柳7-4-26
- 中学校
- 大和中学校
- 大和市深見西7-5-1
都市計画
- 用途地域
- 第１種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ライオンズマンション鶴間第２から最も近い標準地（約207m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
20.1万円/㎡
+6%前年比
神奈川県大和市西鶴間３丁目３０９６番２５
この標準地の周辺の状況
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 大和市立大野原小学校小学校244m
- 大和市立大和中学校中学校333m
- 大和市立西鶴間小学校小学校670m
- 柏木学園高等学校高等学校862m
- 大和市立大和小学校小学校939m
保育園・幼稚園
- つるま幼稚園幼稚園105m
- 大和市立若葉保育園保育所486m
- 神奈川東部ヤクルト(株)大和保育ルーム501m
- 西鶴間保育園保育所549m
- 大和ひまわり保育園保育所562m
医療機関
- 高橋歯科医院歯科診療所・歯 矯 小歯 口91m
- ゆこすメディカルケアクリニック診療所・内 循内 皮膚外科 精 整187m
- 医療法人社団小林国際クリニック診療所・消 小 外264m
- アミティ歯科歯科診療所・歯 小歯 口264m
- 箱崎耳鼻咽喉科医院診療所・耳316m
福祉施設
- らいおんハートリハビリデイサービス鶴間老人デイサービスセンター96m
- おちょこ庵障害者サービス施設150m
- ＳＯＭＰＯケア ハッピーデイズ鶴間老人デイサービスセンター167m
- デイサービスセンターフェローズ老人デイサービスセンター171m
- Ｏｎｅ ｓｔｅｐ ｓｍｉｌｅ 大和教室児童発達支援センター172m
文化施設
- 大和市立図書館図書館1,397m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
ライオンズマンション鶴間第２のよくある質問
周辺の建物
大和市大和市上草柳の他の建物
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