ライオンズマンション大和
神奈川県大和市深見西6丁目6-24
小田急江ノ島線 鶴間駅 徒歩22分（1,746m）
ライオンズマンション大和は1982年5月竣工、地上7階建て138戸のマンションで、鶴間駅から徒歩18分に位置します。深見西の中古成約は築2007年台が中心で、本棟は地域内でも築年の古い部類に入ります。
ライオンズマンション大和の相場（推定）
推定相場（70㎡の場合）
1,680万円
70㎡は大和市深見西で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
24.0万円/㎡
−43%大和市平均比
築44年（周辺の取引住戸は築19年が中央値）
推定㎡単価は24.0万円/㎡で、深見西の成約中央値40.0万円/㎡や大和市全体の41.8万円/㎡より低い水準です。取引住戸の築年中央値が2007年であるのに対し本棟は1982年築で、築年による下落率（築1年あたり3.04%）を踏まえた推定となっています。同じ駅で築年が近いライオンズマンション鶴間第２（1984年築）の23.3万円/㎡に近い数値です。
この相場の算出方法
大和市大和市深見西の成約㎡単価の中央値（40.0万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は大和市の実際の成約1,011件から回帰で求めた築1年あたり3.04%です（決定係数 R²=0.550）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
大和市深見西の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引60件を集計しています。
成約価格の中央値
2,750万円
専有面積の中央値 70㎡
㎡単価の中央値
40.0万円/㎡
取引された住戸の築年
2007年
中央値
鶴間駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
鶴間駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション大和 | 1982年 | 22分 | — | 深見西 | 40.0万円/㎡ |
| マンション鶴間ハウス | 1982年 | 7分 | 30戸 | 鶴間 | 28.0万円/㎡ |
| グリーンハイツ大和 | 1981年 | 8分 | 12戸 | 深見西 | 40.0万円/㎡ |
| メイツ大和 | 1981年 | 13分 | 49戸 | 下鶴間 | 33.8万円/㎡ |
| ライオンズマンション鶴間 | 1980年 | 3分 | 17戸 | 西鶴間 | 29.3万円/㎡ |
| ライオンズマンション鶴間第２ | 1984年 | 10分 | 26戸 | 上草柳 | 23.3万円/㎡ |
| グリーンハイツ鶴間 | 1981年 | 3分 | 6戸 | 鶴間 | 28.0万円/㎡ |
大和市深見西の成約㎡単価は、周辺4エリアの平均28.6万円/㎡に対して+40%です。
ライオンズマンション大和の諸元
- 所在地
- 神奈川県大和市深見西6丁目6-24
- 最寄駅
- 小田急江ノ島線 鶴間駅 徒歩22分（道路距離1,746m）
- 竣工
- 1982年5月
- 築年数
- 築44年
- 総戸数
- 全138戸
- 階数
- 地上7階建
- 用途地域
- 準工業地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 最寄駅の乗降客数
- 1日あたり約28,174人
- 小学校区
- 大和小学校
- 中学校区
- 大和中学校
- 緯度経度
- 35.485645, 139.463394
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 大和小学校
- 大和市深見西8-7-1
- 中学校
- 大和中学校
- 大和市深見西7-5-1
都市計画
- 用途地域
- 準工業地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ライオンズマンション大和から最も近い標準地（約336m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
18.3万円/㎡
+5%前年比
神奈川県大和市深見西８丁目５６３番２７
この標準地の周辺の状況
一般住宅のほかアパート等が混在する住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 大和市立大和小学校小学校263m
- 柏木学園高等学校高等学校487m
- 神奈川県立瀬谷支援学校特別支援学校715m
- 大和市立大和中学校中学校781m
- 神奈川県立大和東高等学校高等学校921m
保育園・幼稚園
- ふかみ幼稚園幼稚園172m
- 大和市立病院 託児室 ひまわり保育園292m
- 大和市立病院 夜間託児室みるく404m
- 神奈川東部ヤクルト(株)大和保育ルーム643m
- 保育園おひさまのほっぺ保育所744m
医療機関
- 大和市立病院病院・内 呼内 循内 消内 腎内 糖内内 血内 皮 リウ 小 精 外 呼外 心血 乳外 消外 ひ 脳 整 眼 耳 産婦 0 リハ 放 診 治 麻 病理 精神腫瘍科 脳神経内科 口396m
- やまとホスぴたじんクリニック診療所・内437m
- 大和アイクリニック診療所・眼649m
- 大和パーク歯科クリニック歯科診療所・歯 矯 小歯651m
- 桜クリニック診療所・小678m
福祉施設
- アクア大和デイサービス老人デイサービスセンター263m
- 住宅型有料老人ホー ム さんさん(燦 燦)大和有料老人ホーム265m
- グループホーム晃風園介護保険等の施設391m
- ベルビルガーデンや まと有料老人ホーム400m
- デイサービス晃風園みのり老人デイサービスセンター403m
文化施設
- 大和市立図書館図書館1,138m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
ライオンズマンション大和のよくある質問
周辺の建物
大和市大和市深見西の他の建物
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