プリムローズ大和
神奈川県大和市深見西2丁目4-19
小田急江ノ島線 大和駅 徒歩12分
プリムローズ大和は、2001年5月竣工、地上10階建て50戸の規模のマンションです。小田急江ノ島線大和駅から徒歩12分で、準工業地域に位置します。周辺は鑑定士により、低層の事務所ビル等が建ち並ぶ近隣商業地域と評価されています。
プリムローズ大和の相場（推定）
推定相場（70㎡の場合）
2,333万円
70㎡は大和市深見西で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
33.3万円/㎡
−20%大和市平均比
築25年（周辺の取引住戸は築19年が中央値）
推定㎡単価は33.3万円で、深見西の成約㎡単価の中央値40.0万円を下回る水準です。取引住戸の築年中央値が2007年である一方、本建物は2001年竣工で、大和市の成約データから算出した築1年あたり3.04%の下落が働くためと考えられます。70㎡換算の推定価格は2,333万円が目安で、販売価格ではありません。
この相場の算出方法
大和市大和市深見西の成約㎡単価の中央値（40.0万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は大和市の実際の成約1,011件から回帰で求めた築1年あたり3.04%です（決定係数 R²=0.550）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
大和市深見西の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引60件を集計しています。
成約価格の中央値
2,750万円
専有面積の中央値 70㎡
㎡単価の中央値
40.0万円/㎡
取引された住戸の築年
2007年
中央値
大和駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
大和駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| プリムローズ大和 | 2001年 | 12分 | — | 深見西 | 40.0万円/㎡ |
| パテラ大和 | 2001年 | 4分 | 25戸 | 大和東 | 45.5万円/㎡ |
| ライオンズステーションプラザ大和 | 2001年 | 4分 | 53戸 | 中央 | 40.0万円/㎡ |
| ダイアパレス大和駅前 | 2002年 | 3分 | 40戸 | 大和南 | 52.3万円/㎡ |
| サングレイス大和 | 2000年 | 16分 | 52戸 | 深見 | 31.7万円/㎡ |
| フォルスコート大和深見台 | 1999年 | 10分 | 46戸 | 深見台 | 64.3万円/㎡ |
| 藤和シティホームズ大和パークサイドビュー | 1999年 | 10分 | 69戸 | 草柳 | 20.0万円/㎡ |
大和市深見西の成約㎡単価は、周辺6エリアの平均42.3万円/㎡に対して-5%です。
プリムローズ大和の諸元
- 所在地
- 神奈川県大和市深見西2丁目4-19
- 最寄駅
- 小田急江ノ島線 大和駅 徒歩12分
- 竣工
- 2001年5月
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 全50戸
- 階数
- 地上10階建
- 用途地域
- 準工業地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 小学校区
- 大和東小学校
- 中学校区
- 光丘中学校
- 緯度経度
- 35.477177, 139.463425
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 大和東小学校
- 大和市深見1805
- 中学校
- 光丘中学校
- 大和市大和南2-11-1
都市計画
- 用途地域
- 準工業地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
プリムローズ大和から最も近い標準地（約430m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
28.8万円/㎡
+8%前年比
神奈川県大和市大和東２丁目１０５６番６
この標準地の周辺の状況
低層の事務所ビル等が建ち並ぶ近隣商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 柏木実業専門学校専修学校182m
- 大和商業高等専修学校専修学校196m
- 大和市立大和東小学校小学校539m
- 神奈川県立大和東高等学校高等学校562m
- 神奈川県立瀬谷支援学校特別支援学校596m
保育園・幼稚園
- よつばベビーななせ保育所299m
- さなぎっこ保育園保育所482m
- 深見台保育園保育所492m
- アスク大和東保育園保育所494m
- 大和ＹＭＣＡ保育園保育所583m
医療機関
- 関水整形外科クリニック診療所・リウ 整 リハ131m
- 一般社団法人大和綾瀬歯科医師会 大和休日歯科診療所歯科診療所・歯171m
- かわさき歯科歯科診療所・歯 矯 小歯216m
- 一般財団法人神奈川県労働衛生福祉協会 大和健診事業部診療所・内435m
- やまと眼科医院診療所・眼464m
福祉施設
- デイサービスたのし～む。大和東老人デイサービスセンター276m
- かがやきデイサービス大和老人デイサービスセンター289m
- かがやきレジデンス大 和有料老人ホーム323m
- 太陽の家 大和住宅有料老人ホーム372m
- 短期入所事業所フォレストｉｎｎ大和障害者サービス施設374m
文化施設
- 大和市立図書館図書館256m
- 横浜市瀬谷図書館図書館1,307m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
プリムローズ大和のよくある質問
周辺の建物
大和市大和市深見西の他の建物
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