平塚グリーンマンション
神奈川県平塚市諏訪町9-1
JR東海道線 平塚駅 徒歩3分
平塚グリーンマンションの相場（推定）
推定相場（80㎡の場合）
1,371万円
80㎡は平塚市諏訪町で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
17.1万円/㎡
−51%平塚市平均比
築45年（周辺の取引住戸は築45年が中央値）
この相場の算出方法
平塚市平塚市諏訪町の成約㎡単価の中央値（17.1万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は平塚市の実際の成約734件から回帰で求めた築1年あたり3.31%です（決定係数 R²=0.494）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
平塚市諏訪町の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引3件を集計しています。
成約価格の中央値
1,200万円
専有面積の中央値 80㎡
㎡単価の中央値
17.1万円/㎡
取引された住戸の築年
1981年
中央値
平塚駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
平塚駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 平塚グリーンマンション | 1981年 | 3分 | — | 諏訪町 | 17.1万円/㎡ |
| サガミ八雲ハイツ | 1981年 | 1分 | 12戸 | 南原 | 21.2万円/㎡ |
| パークハイム夕陽ヶ丘 | 1981年 | 4分 | 24戸 | 夕陽ケ丘 | 43.3万円/㎡ |
| コープ野村平塚海浜 | 1981年 | 8分 | 48戸 | 千石河岸 | 33.2万円/㎡ |
| エクレール平塚 | 1981年 | 8分 | 16戸 | 龍城ケ丘 | 49.0万円/㎡ |
| パナハイツひらつか | 1981年 | 13分 | 17戸 | 浅間町 | 24.5万円/㎡ |
| 秀和平塚レジデンス | 1981年 | 13分 | 181戸 | 田村 | 18.1万円/㎡ |
平塚市諏訪町の成約㎡単価は、周辺6エリアの平均31.6万円/㎡に対して-46%です。
平塚グリーンマンションの諸元
- 所在地
- 神奈川県平塚市諏訪町9-1
- 最寄駅
- JR東海道線 平塚駅 徒歩3分
- 竣工
- 1981年10月
- 築年数
- 築45年
- 総戸数
- 全133戸
- 階数
- 地上10階建
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 防火地域
- 準防火地域
- 小学校区
- 富士見小学校
- 中学校区
- 春日野中学校
- 緯度経度
- 35.338825, 139.334030
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 富士見小学校
- 平塚市中里10-1
- 中学校
- 春日野中学校
- 平塚市中里33-1
都市計画
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
平塚グリーンマンションから最も近い標準地（約404m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
15.1万円/㎡
+2%前年比
神奈川県平塚市南原１丁目２５８番１２
この標準地の周辺の状況
一般住宅の中にマンション等が見られる住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
やや液状化しにくい
地形分類：砂丘（末端緩斜面以外）
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 神奈川県立平塚江南高等学校高等学校111m
- 湘南平塚看護専門学校専修学校247m
- 神奈川県立平塚ろう学校特別支援学校367m
- 神奈川県立平塚看護大学校専修学校426m
- 神奈川県立平塚盲学校特別支援学校466m
保育園・幼稚園
- 平塚共済病院ラメール保育室353m
- 平塚市南原保育園保育所534m
- しらゆり保育園保育所639m
- 平塚市民病院院内保育所 ふたば774m
- 認定こども園道和幼稚園幼稚園776m
医療機関
- 松本歯科医院歯科診療所・歯科154m
- 上明戸歯科医院歯科診療所・歯科228m
- 昭和クリニック診療所・内科305m
- わかもとクリニック診療所・内科 外科 脳神経外科 リハビリテーション科319m
- 耳鼻咽喉科土田医院診療所・アレルギー科 耳鼻いんこう科320m
福祉施設
- 有料老人ホーム サ ニーライフ平塚御殿有料老人ホーム311m
- エクサーズデイサービス老人デイサービスセンター332m
- パトリア御殿障害者サービス施設350m
- アグネス園児童発達支援センター380m
- タイガーマリーン障害者サービス施設439m
文化施設
- 平塚市中央図書館図書館1,390m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
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売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。