ブリリア日吉三丁目
神奈川県横浜市港北区日吉3丁目3-1
東急東横線 日吉駅 徒歩8分
ブリリア日吉三丁目は、東急東横線日吉駅から徒歩8分の場所に建つ総戸数42戸のマンションです。2023年5月竣工の地上6階建てRC造で、日吉の中古成約住戸の築年中央値1994年と比べて大きく新しい部類に入ります。
ブリリア日吉三丁目の相場（推定）
推定相場（60㎡の場合）
4,200万円
60㎡は横浜市港北区日吉で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
70.0万円/㎡
+6%横浜市港北区平均比
築3年（周辺の取引住戸は築32年が中央値）
推定㎡単価は70.0万円で、日吉の成約㎡単価中央値50.0万円/㎡を上回る目安です。港北区全体の66.1万円/㎡と比べても高い水準で、築年の新しさが主な理由と考えられます。同区の成約2,685件からは築1年あたり2.37%の下落傾向が読み取れ、竣工から年数の浅い分が単価に表れています。なお階数や向きは反映していません。
この相場の算出方法
横浜市港北区横浜市港北区日吉の成約㎡単価の中央値（50.0万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は横浜市港北区の実際の成約2,685件から回帰で求めた築1年あたり2.37%です（決定係数 R²=0.587）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
横浜市港北区日吉の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引144件を集計しています。
成約価格の中央値
2,950万円
専有面積の中央値 60㎡
㎡単価の中央値
50.0万円/㎡
取引された住戸の築年
1994年
中央値
日吉駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
日吉駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| ブリリア日吉三丁目 | 2023年 | 8分 | — | 日吉 | 50.0万円/㎡ |
| Ｂｒｉｌｌｉａ日吉三丁目 | 2023年 | 8分 | 42戸 | 日吉 | 50.0万円/㎡ |
| プラウドシティ日吉 | 2022年 | 9分 | 1,318戸 | 箕輪町 | 92.1万円/㎡ |
| プラウドシティ日吉レジデンス３ | 2022年 | 9分 | 539戸 | 箕輪町 | 92.1万円/㎡ |
| ピアース日吉 | 2026年 | 3分 | 26戸 | 日吉 | 50.0万円/㎡ |
| プラウドシティ日吉レジデンスⅢ | 2022年 | 12分 | 539戸 | 箕輪町 | 92.1万円/㎡ |
| ジェイグランディア日吉 | 2019年 | 7分 | 87戸 | 日吉 | 50.0万円/㎡ |
横浜市港北区日吉の成約㎡単価は、周辺1エリアの平均92.1万円/㎡に対して-46%です。
ブリリア日吉三丁目の諸元
- 所在地
- 神奈川県横浜市港北区日吉3丁目3-1
- 最寄駅
- 東急東横線 日吉駅 徒歩8分
- 竣工
- 2023年5月
- 築年数
- 築3年
- 総戸数
- 全42戸
- 階数
- 地上6階建
- 構造
- RC
- 用途地域
- 準住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 小学校区
- 日吉台小学校
- 中学校区
- 日吉台中学校
- 緯度経度
- 35.557938, 139.650513
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 日吉台小学校
- 横浜市港北区日吉本町1-34-21
- 中学校
- 日吉台中学校
- 横浜市港北区日吉本町4-9-1
都市計画
- 用途地域
- 準住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ブリリア日吉三丁目から最も近い標準地（約229m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
53.0万円/㎡
+10%前年比
神奈川県川崎市中原区木月４丁目１２７６番１
この標準地の周辺の状況
店舗兼共同住宅、事業所等が多い路線商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 慶應義塾大学大学453m
- 川崎市立木月小学校小学校454m
- 慶應義塾高等学校高等学校716m
- 横浜市立矢上小学校小学校768m
- 横浜市立日吉台小学校小学校857m
保育園・幼稚園
- チロル幼稚園幼稚園268m
- みらいく木月園保育所341m
- ミントリーフ元住吉園保育所405m
- 木月保育園保育所432m
- 木月カリヨン幼稚園幼稚園438m
医療機関
- 日吉整形外科診療所・外科 整形 リウマチ科 リハビリテーション科49m
- ホワイトランド歯科歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科 歯科口腔外科120m
- 天野歯科医院歯科診療所・歯科371m
- 医療法人社団なかよし会 日吉メディカルクリニック診療所・内科 リウマチ科 内科 循環器 外科 整形 内科 消化器 耳鼻いんこう科410m
- 慶應義塾 矢上診療所診療所・内科440m
福祉施設
- ホップステップ放課後等デイサービス元住吉校児童福祉サービス施設544m
- 児童発達支援ぐんぐん元住吉校児童発達支援センター548m
- レジネス障害者サービス施設592m
- グループホームのんびりーす介護保険等の施設596m
- 第５生活ホームいくおう障害者サービス施設644m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
ブリリア日吉三丁目のよくある質問
周辺の建物
横浜市港北区横浜市港北区日吉の他の建物
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