朝日パリオ新横浜
神奈川県横浜市港北区篠原町1005-19
横浜市営地下鉄ブルーライン 岸根公園駅 徒歩7分
朝日パリオ新横浜は、1997年11月竣工、総戸数28戸、地上4階の小規模マンションです。岸根公園駅から徒歩7分で、周辺は第１種低層住居専用地域に指定され、建蔽率50%・容積率100%と低層の建物が並ぶ区域にあたります。
朝日パリオ新横浜の相場（推定）
推定相場（60㎡の場合）
3,055万円
60㎡は横浜市港北区篠原町で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
50.9万円/㎡
−23%横浜市港北区平均比
築29年（周辺の取引住戸は築50年が中央値）
推定㎡単価は50.9万円/㎡、60㎡換算で推定3,055万円が目安です。篠原町の成約は㎡単価中央値36.4万円/㎡ですが、取引住戸の築年中央値が1976年で、それより新しい築年が推定値を押し上げています。一方、港北区全体の66.1万円/㎡は下回る水準です。
この相場の算出方法
横浜市港北区横浜市港北区篠原町の成約㎡単価の中央値（36.4万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は横浜市港北区の実際の成約2,685件から回帰で求めた築1年あたり2.37%です（決定係数 R²=0.587）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
横浜市港北区篠原町の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引47件を集計しています。
成約価格の中央値
2,000万円
専有面積の中央値 60㎡
㎡単価の中央値
36.4万円/㎡
取引された住戸の築年
1976年
中央値
岸根公園駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
岸根公園駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 朝日パリオ新横浜 | 1997年 | 7分 | — | 篠原町 | 36.4万円/㎡ |
| パリオ新横浜 | 1997年 | 7分 | 28戸 | 篠原町 | 36.4万円/㎡ |
| 横浜岸根公園パークホームズ | 1996年 | 4分 | 51戸 | 岸根町 | 55.7万円/㎡ |
| ライオンズヒルズ妙蓮寺 | 1995年 | 11分 | 58戸 | 篠原東 | 60.4万円/㎡ |
| 日神パレステージ白楽第2 | 1993年 | 5分 | 16戸 | 篠原西町 | 38.7万円/㎡ |
| コスモ横浜妙蓮寺 | 1995年 | 6分 | 44戸 | 篠原町 | 36.4万円/㎡ |
| クリオ妙蓮寺弐番館 | 1992年 | 9分 | 34戸 | 篠原東 | 60.4万円/㎡ |
横浜市港北区篠原町の成約㎡単価は、周辺3エリアの平均51.6万円/㎡に対して-30%です。
朝日パリオ新横浜の諸元
- 所在地
- 神奈川県横浜市港北区篠原町1005-19
- 最寄駅
- 横浜市営地下鉄ブルーライン 岸根公園駅 徒歩7分
- 竣工
- 1997年11月
- 築年数
- 築29年
- 総戸数
- 全28戸
- 階数
- 地上4階建
- 用途地域
- 第１種低層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 50% ／ 100%
- 小学校区
- 篠原西小学校
- 中学校区
- 篠原中学校
- 緯度経度
- 35.500008, 139.619400
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 篠原西小学校
- 横浜市港北区篠原町1241-1
- 中学校
- 篠原中学校
- 横浜市港北区篠原町1342-3
都市計画
- 用途地域
- 第１種低層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 50% ／ 100%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
朝日パリオ新横浜から最も近い標準地（約103m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
28.0万円/㎡
+2%前年比
神奈川県横浜市港北区篠原町字会下谷１０７４番２９
この標準地の周辺の状況
中小規模住宅が多い傾斜地の住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 横浜市立篠原西小学校小学校450m
- 横浜市立篠原中学校中学校532m
- 神奈川県立鶴見支援学校特別支援学校544m
- 神奈川県立岸根高等学校高等学校546m
- 武相中学校中学校572m
保育園・幼稚園
- 認定こども園 しのはら幼稚園保育所211m
- 認定こども園しのはら幼稚園幼稚園212m
- 金港幼稚園幼稚園548m
- 幼保連携型認定こども園岸根こども園保育所885m
- 大谷学園幼稚園幼稚園1,122m
医療機関
- 藤井クリニック診療所・内科 胃腸科 外科182m
- 菊池整形外科医院診療所・リウマチ科 整形外科 リハビリ科283m
- 桜デンタルクリニック歯科診療所・歯科 歯科 小児 歯科 口腔外科 歯科 矯正286m
- 岸根公園歯科歯科診療所・歯科393m
- 岸根公園眼科診療所・眼科400m
福祉施設
- そんぽの家Ｓ新横浜篠 原有料老人ホーム446m
- 花物語こうほくナーシング介護保険等の施設464m
- 放課後等デイサービス ちあふるはーと岸根公園児童福祉サービス施設544m
- 横浜市篠原地域ケアプラザ相談所等の施設571m
- 医心館 新横浜有料老人ホーム585m
文化施設
- 慶應義塾大学白楽サテライトライブラリー図書館911m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
朝日パリオ新横浜のよくある質問
周辺の建物
横浜市港北区横浜市港北区篠原町の他の建物
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