日吉第６コーポ
神奈川県横浜市港北区箕輪町1丁目8-17
東急東横線 日吉駅 徒歩10分
日吉第６コーポは、東急東横線日吉駅から徒歩10分の箕輪町1丁目に立つ、総戸数18戸・地上5階のRC造マンションです。1967年8月竣工で、周辺は第１種低層住居専用地域に指定され、建蔽率50%・容積率100%と低密度な区画に含まれます。
日吉第６コーポの相場（推定）
推定相場（70㎡の場合）
3,870万円
70㎡は横浜市港北区箕輪町で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
55.3万円/㎡
−16%横浜市港北区平均比
築59年（周辺の取引住戸は築10年が中央値）
推定㎡単価は55.3万円/㎡、70㎡換算で3,870万円が目安です。箕輪町の成約中央値は92.1万円/㎡ですが、取引住戸の築年中央値は2016年で、竣工年の差が単価差の主な要因になります。港北区全体の66.1万円/㎡も下回ります。同駅の築年が近い建物では38.8万〜66.2万円/㎡と幅があります。
この相場の算出方法
横浜市港北区横浜市港北区箕輪町の成約㎡単価の中央値（92.1万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は横浜市港北区の実際の成約2,685件から回帰で求めた築1年あたり2.37%です（決定係数 R²=0.587）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
横浜市港北区箕輪町の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引210件を集計しています。
成約価格の中央値
6,500万円
専有面積の中央値 70㎡
㎡単価の中央値
92.1万円/㎡
取引された住戸の築年
2016年
中央値
日吉駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
日吉駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 日吉第６コーポ | 1967年 | 10分 | — | 箕輪町 | 92.1万円/㎡ |
| 日吉第７コーポＨ棟 | 1967年 | 14分 | 323戸 | 日吉本町 | 66.2万円/㎡ |
| ニュー日吉マンション | 1968年 | 6分 | 24戸 | 日吉 | 50.0万円/㎡ |
| 日吉ハイム | 1969年 | 10分 | 123戸 | 下田町 | 38.8万円/㎡ |
| キャッスル日吉 | 1971年 | 7分 | 48戸 | 箕輪町 | 92.1万円/㎡ |
| 日吉第三コーポ | 1965年 | 9分 | — | 日吉本町 | 66.2万円/㎡ |
| 日吉ハイツ ＴＲＵＳＴ－ＲＥＮＯ | 1969年 | 18分 | 66戸 | 下田町 | 38.8万円/㎡ |
横浜市港北区箕輪町の成約㎡単価は、周辺3エリアの平均51.6万円/㎡に対して+78%です。
日吉第６コーポの諸元
- 所在地
- 神奈川県横浜市港北区箕輪町1丁目8-17
- 最寄駅
- 東急東横線 日吉駅 徒歩10分
- 竣工
- 1967年8月
- 築年数
- 築59年
- 総戸数
- 全18戸
- 階数
- 地上5階建
- 構造
- RC
- 用途地域
- 第１種低層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 50% ／ 100%
- 小学校区
- 日吉台小学校
- 中学校区
- 日吉台中学校
- 緯度経度
- 35.548874, 139.648636
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 日吉台小学校
- 横浜市港北区日吉本町1-34-21
- 中学校
- 日吉台中学校
- 横浜市港北区日吉本町4-9-1
都市計画
- 用途地域
- 第１種低層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 50% ／ 100%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
日吉第６コーポから最も近い標準地（約197m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
35.4万円/㎡
+3%前年比
神奈川県横浜市港北区箕輪町１丁目１５４番２０
この標準地の周辺の状況
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 慶應義塾高等学校高等学校318m
- 東京綜合写真専門学校専修学校430m
- 慶應義塾大学大学505m
- 日本大学中学校中学校517m
- 日本大学高等学校高等学校532m
保育園・幼稚園
- 日吉台光幼稚園幼稚園799m
- チロル幼稚園幼稚園814m
- ほくほく保育園保育所907m
- ひよし保育園保育所1,095m
- 長福寺幼稚園幼稚園1,147m
医療機関
- 日吉の森 内科クリニック診療所・内科 内科 呼吸器 アレルギー科319m
- 横浜日吉おおとう歯科歯科診療所・歯科 歯科 小児 歯科 矯正 歯科 口腔外科319m
- ながふち整形外科診療所・リウマチ科 外科 整形外科 リハビリ科325m
- 北薗歯科医院歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科 歯科口腔外科336m
- 桜井産婦人科診療所・小児科 産婦人科346m
福祉施設
- カーサプラチナ日吉有料老人ホーム351m
- 放課後デイサービス ｔｏｉｒｏ 日吉児童福祉サービス施設410m
- ココファン日吉７丁目有料老人ホーム429m
- グループホームきらら日吉介護保険等の施設510m
- オウカス 日吉有料老人ホーム512m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
日吉第６コーポのよくある質問
周辺の建物
横浜市港北区横浜市港北区箕輪町の他の建物
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